渋谷区

【募集終了】恵比寿4分。使い勝手に優れた振り分けSOHO

SOHO使用にとってはありがたい、玄関から両サイドに部屋が分かれる振り分けタイプ。
加えて恵比寿4分というアクセスに優れたSOHOをご紹介します。
建物は細長いいわゆるペンシルタイプ。面積を最大限活用するため、ワンフロア1戸という設計になっています。
エレベーターを出るとこの空間。つまりエレベーターの扉が玄関ドアということになります。
もちろん鍵がないと、エレベーター自体がこのフロアに止まりませんので、ご安心ください。
メインのリビングスペースは約17帖。形は綺麗な長方形です。ワンフロア1戸ということもあり、窓も2面。
1面はダークブラウンの壁。窓と壁がバランス良く配置されています。
キッチンは隠せる仕様。空間の使い方次第では非常にありがたい機能です。
こちらは逆サイドの居室部分。正方形に近い空間。
住みながらお仕事をされたい方にとっても、リビングとは一定の距離があり、プライベートな空間を作りやすいのではないでしょうか。
リビング側には小さなウッドデッキも。
水回りはお部屋中央部分に集中。これも良い意味でリビングと居室の距離を生み出しています。
このグレードの1LDKで約30万円はやや恵比寿価格か。
ただビジネスの効率を考えると、十分検討の余地はあるのではないでしょうか。

管理番号:S136640
賃料:
管理費:
住所:渋谷区恵比寿西2
広さ:62.43㎡
アクセス:山手線・日比谷線「恵比寿駅」徒歩4分、東横線「代官山駅」徒歩7分
構造規模:鉄骨鉄筋コンクリート造 地上8階地下1階建
築年:2005年
敷金:
礼金:
備考:住居契約、普通賃貸借契約2年(更新料:1ヶ月)、保証会社利用必須、火災保険加入必須、24時間サポート必須、鍵交換費用(20,000円税別)、1年未満の解約時短期解約違約金発生(賃料合計の1ヶ月分)

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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