ハイブランドを中心にユニークなセンスが光るショップが多く集まる表参道の神宮前エリア。

クリエイティブな雰囲気漂う街並みの一角にある、一棟の居抜き物件をご紹介します。

エントランスには、ホワイト・ブルー・ゴールドで彩られた、かわいらしい装飾があしらわれています。

路面に面している1階は、アジアンテイストの照明がアクセントのホワイトベースの空間。

レース柄のエレガントなブラインドによって、空間に映される影がより一層美しいものになっています。

2階には大理石調や木製の家具が残置されており、異素材を楽しむ高級感のある空間が広がります。

南向きの大きな窓からは、明るい日差しがたっぷりと取り込まれることでしょう。

アラビアンなイメージを彷彿させる装飾も施され、どことなく異国情緒溢れる雰囲気です。

カウンター席・テーブル席合わせて12人程度の広さです。

地下1階と3階には、本格的な調理器具が残された調理室があります。
シンプルで、導線の確保がしっかりされた造りです。

お手洗いは地下1階と2階に1つずつあり、清潔感があります。

手洗い場は各階1つずつ設置されています。

家具を含め、調理器具の残された調理場も居抜きという希少な物件となっています。
アパレルやクリニック等様々な業種でご相談可能です。

表参道エリアで新たなスタートを切りたい方は是非一度ご検討ください。

管理番号：S247803
賃料：¥1,800,000（税込 ¥1,980,000）

共益費：賃料に含む
住所：渋谷区神宮前3
広さ：158.28㎡（47.87坪）
アクセス：東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道駅」徒歩8分、東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩8分
構造・規模：SRC造　地上3階地下1階建　一棟
築年：2016年
敷金：3ヶ月（飲食の場合6ヶ月）
礼金：なし
備考：普通借家契約（3年間）、更新料（新賃料の1ヶ月分）、保証会社利用相談、火災保険必須

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料