管理番号:S289763

アドレスは渋谷区東2丁目、高級マンションの1階部分にひと区画だけあるオフィスのご紹介です。

元々スタジオタイプのリノベーションオフィスをデザイン性高い空間をセットアップオフィス化。

ミーティングルームやフォンブースなどあると嬉しい設備に家具付きですぐに使える状態に仕上げられています。

重厚感あるタイル張りの大型レジデンス。

エントランス周りは整えられた植栽で雰囲気よく彩られています。

この1階部分が今回ご紹介する区画です。

室内は元々の無垢フローリングにスケルトン天井のデザインをベースに仕上げられています。

天井の高く、窓面が広いので開放的に感じるはず。

設置されている家具は12名分のデスクとチェアに丸テーブル1つ。

リモート併用であれば20名前後のオフィスとして機能してくれるでしょう。

ミーティングルームは6名用。

ホワイトボードとモニター付きで利便性高い仕様です。

ワークスペース内にもホワイトボードが設置済み。

コピー機置き場がしっかりデザインされていて細かな配慮を感じさせてくれます。

フォンブースも設置されておりリモート会議も快適に行えそうです。

水回りはセットアップ時に新調され生活感があります。

トイレは2ヶ所、ミニキッチンは素材感のあるシンプルなものになっています。

内装付きで家具付きのセットアップオフィスなので、コストを削減して身軽にオフィス移転が可能な今回の物件。

2021年に共用部分も大規模リニューアルされて雰囲気よくなっています。

物件内にフィットネスジムがあり（24時間利用可/無料）、敷地内に駐車場もある（機械式/サイズ、空き要確認）希少な物件と言えるでしょう。

管理番号：S289763
賃料：¥750,000（税込 ¥825,000）

共益費：賃料に含む
住所：渋谷区東2
広さ：84.27㎡
アクセス：山手線・日比谷線「恵比寿駅」徒歩8分、各線「渋谷駅」徒歩12分
構造・規模：RC造　地下1階付き地上8階建　1階部分
築年：2003年
敷金：3ヵ月
礼金：なし
備考：定期借家契約（2年間・再契約可能）、保証会社利用相談、火災保険必須、物件内機械式駐車場空きあり（¥46,200~55,000・サイズ、空き状況は要確認）、物件内フィットネス・ジム有（24時間利用可/無料）、家具付きオフィス（テーブル/デスク/チェア/ペンダントライト/スポットライト/クローゼット・ストレージ/ホワイトボード/モニター（会議室用）/ラグ/グリーンポッド）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料