恵比寿、穏やかな街に佇む上質メゾネット

東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩8分、JR山手線「恵比寿駅」徒歩14分。

緑に囲まれた穏やかなロケーションに佇む、上質なメゾネットオフィスのご紹介です。
分譲マンションならではの高いデザイン性と、戸建のような独立性を兼ね備えた空間で、働く場所にも、暮らす場所にもフィットする「恵比寿らしい洗練」が感じられます。

恵比寿の住宅街に静かに佇む、上品な佇まいの建物。
ファサードはグレージュトーンのタイルを基調とし、分譲マンションらしい重厚感と洗練を感じさせます。

室内は20帖を超える広々としたリビングダイニングを中心に構成。
1階・地下1階のメゾネットタイプで、上下階を用途に応じて使い分けることができます。
例えばリビングのあるB1を執務スペース、1階の7帖の個室を打ち合わせやクリエイティブワークに充てるなど、働き方の幅を広げる柔軟なレイアウトが可能です。

内装は木目が美しいフローリングと、やわらかな間接照明の組み合わせが心地よい温もりを生み出しています。

地下1階の玄関を入ってすぐの位置にはには独立性の高い4帖の個室が1室。

仕事用のデスクや小型の本棚を置いてもゆとりがあり、静かな環境で集中したいワークスペースとしても最適です。

玄関からすぐのため、応接ルームとしてスムーズな案内も可能。

室内階段を上がると7帖の洋室がひとつ、シンプルな間取りながら、天井の高さと照明の配置がもたらす奥行き感が心地よく、小さなデスクを置いても圧迫感のないバランスの良いサイズ感です。

地下1階の大きな掃き出し窓の先にはドライエリアがあり、自然光が室内全体に届く設計。地下部分ですが暗さは気になりません。

全体を通して清潔感と機能性を両立した上質な設備が整っています。
住まいとしてもオフィスとしても、ストレスのない日常を支える空間です。

分譲マンション品質のメゾネット空間を、オフィスやSOHOとして利用できる貴重な一室。
「東京オフィス」に求める機能性と、恵比寿の上質なライフスタイルを両立できる場所です。
クリエイティブチームや少人数のスタートアップにもおすすめです。

 

賃料：¥450,000（税込¥495,000）
共益費：なし
住所：渋谷区恵比寿2
広さ：79.74㎡（24.12坪）
アクセス：東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩8分、JR山手線「恵比寿駅」徒歩14分
構造・規模：RC造　地上6階建　B1F-1F階部分（メゾネット）
築年：2023年
敷金：1ヶ月（事務所の場合積み増しあり）
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（2年間）、保証会社利用相談、火災保険必須、更新料（新賃料の1ヶ月）、建物内駐輪場有り（有料）、ペット飼育可能(猫または小・中型犬・うさぎ等相談(60cm以内・15kg以内)※合計2匹まで可、事務所・SOHO相談可、登記可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料