渋谷区

恵比寿駅5分。最上階12階のバルコニー付きワンフロアプレミアムオフィス。

「恵比寿」駅徒歩5分「広尾」駅徒歩8分の好立地、明治通り沿い。
約13坪の最上階バルコニーから街を見渡すプレミアムなオフィス。

恵比寿駅から広尾方面に明治通り沿いを徒歩5分程。
ガラス張りの非常にスタイリッシュな外観。
今回ご紹介するのは12階最上階、40平米越えのバルコニー付きのプレミアムな区画。
この区画の歩道には一定の間隔で桜の木が植えられいます。
普段も緑が多く気持ちの良い空間なのですが、春には満開の桜を見る事ができます。
1階には本格的なイタリンレストランが入居しており、天気の良い日には歩道に面した扉が開放され心地良く食事をする事ができます。
白を基調とした清潔感あるエントランス。
写真右の館名板に社名の記載が可能です。
室内は約82平米、床はOAフロア、トイレは男女別です。
天井高は約2,600mm、3面ガラス窓という事も相まって、これ以上ないほどの開放感が味わえます。
メインのワークスペースは約40平米程でしょうか。
8名程度でゆったりと利用するのが良さそうです。
トイレは男女別の仕様になっています。
地上12階からの眺め、これ以上にない贅沢な空間です。
撮影日は生憎の天気でしたが、晴れた日には東京タワーもはっきりと見ることができます。
尚、落下防止の為バルコニー部分に物を置くことは禁止されています。

不動の人気を誇る恵比寿エリアも、小中規模の事務所物件が非常に少ないのが現状です。
そんな中で、最上階バルコニー付きの区画となると足は早そうです。

 

管理番号:S122935
賃料:¥644,800(税別)
共益費:¥99,200(税別)
住所:渋谷区広尾1
広さ(室内):81.98㎡(24.8坪)
広さ(バルコニー):12.77坪
アクセス:山手線「恵比寿」駅 徒歩5分、日比谷線「広尾」駅 徒歩8分
構造・規模:鉄骨造 地上12建て 12
階部分
築年:2003年
敷金・保証金:12ヵ月
礼金:無し
備考:更新料無し、指定保険加入必須、解約予告6ヶ月前、看板料(月額:10,000円税別)、

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山西 隼平 Jumpei Yamanishi

山西 隼平 Jumpei Yamanishi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、企業VPのディレクションも担当。 愛媛生まれ。慶応義塾大学SFCにて映像制作を学ぶ。
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