SOHO東京

港区

麻布十番、幾何学モチーフのデザインSOHO

[港区/27万/51㎡]

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管理番号：S13853
＊写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。
＊内見11月23日以降可能。引き渡し時期2月以降。
＊エレベーターはございません

麻布十番徒歩3分、斬新さの際立つデザインとプランのデザイナーズSOHO・オフィス。

大使館の街、麻布十番。
駅徒歩3分の好立地に立つ特徴的なデザイナーズマンション。
コンクリート打ちっぱなし、幾何学モチーフの窓が切り取る景色と3.6m超えの天井高の空間は20年の時を経た現在も他にないオンリーワンの魅力を放ち続けている。
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麻布十番駅から徒歩3分、赤羽橋駅からも徒歩5分。
一の橋交差点から一本入った閑静な通りに突如現れる外観は一度見たら忘れられないのでは無いだろうか。
物件から少し足を伸ばせば、港区でも有数の豪邸が立ち並ぶ麻布永坂町と麻布狸穴町のエリア。
歴史と伝統のある土地に前衛的なデザイン、この対比がなんとも趣深い。
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室内の構成も個性的、最初に入る部屋はダイニングキッチン。
間取りは2LDKとなるのだろうか、ダイニングキッチンとリビングルーム、ベッドルームという構成。
それぞれが階段で繋がりながらZ軸上で微妙にずれて重なる3次元を意識した空間。
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各層が上下にずれた特徴的な構成のため、リビングスペースは天高3.6m超えという通常ではありえないスケール。
弧を描く窓からは東京タワーを仰ぎ見ることが出来る。
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開放的でシンプルな空間はクリエイティブで感性豊かな職業にいかがだろうか。
集中しながら作業に没頭できる空間である。
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ベッドルームは4.7帖程、収納もしっかり完備で居住するのにもしっかり対応している。
SOHO利用可能な賃貸物件ではまず無いであろう天井高が魅力的。
デザイナーズ物件としては20年ものでヴィンテージといった部類だろうか。
しかしながら個性的なデザインと間取りは魅力的であり続けているし、カドが取れて小慣れてきたとも考えることが出来る。
 
 
管理番号：S13853
賃料：¥230,000(事務所利用時 税込¥253,000)
管理費：¥15,000(事務所利用時 税込¥16,500)
住所：港区東麻布2
広さ：51.29㎡
アクセス：大江戸線・南北線「麻布十番駅」徒歩3分、大江戸線「赤羽橋駅」徒歩5分
構造・規模：RC造　地上4階建て　3~4階部分
築年：1996年
敷金：1ヶ月(事務所利用時 敷金3ヶ月)
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（2年間/更新料：新賃料の1ヶ月分）、火災保険加入必須、保証会社利用必須、ペット相談、事務所使用可（業種業態別途相談）短期解約損害金（1年未満の解約場合/賃料1ヶ月分）、登記可能、エレベーターなし
 
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料
 
 
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和久井 大城　Wakui Daiki

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 東京生まれ。俳優として舞台、映像作品、CMなど250作品以上に出演。舞台脚本家、演出家として15作品の制作を経て、トランスリアルに参画。
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