港区

表参道2分、駐車場付き爽やかな居抜きデザイナーズ

[港区/177万/247㎡]

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管理番号:S244679

※ 2024年4月以降で入居可能予定。内見は調整の上可能。
※ 2階は契約済みで3階の事務所仕様の区画のみ募集中です。

表参道AOビル裏、好立地に佇むデザイナーズオフィスでクリエイティブに働く。

東京を代表するファッションやカルチャーの発信地として知られる表参道エリア。
高級ブランドのショップやギャラリーなど洗練された街並みが広がるとともに、アクセスの利便性も高いところが魅力的です。
今回、2台分の駐車場付きのデザイナーズオフィスが募集開始になりました。
青山通りを一本外れた、少々奥まった落ち着いた環境の中にある本物件。
レンガとガラス張りを組み合わせたユニークなファサードが特徴的です。
2階部分では、一部が温かみのある木目調の内装に仕上がっています。
白壁・白天井の躯体表しの構造や、大きな窓面から光がたっぷりと差し込み、開放感のある明るい空間が広がります。
木目の部分から切り替わり、白で統一されたクリーンな印象のスペースもございます。
パーテーションで区切ることもでき、視覚的にメリハリのある空間を作ることも可能です。
3階の写真はございませんが、造作はなくプレーンな状態での引き渡しとなります。
素材の組み合わせやパーテーションによって、空間の様々な表情に魅せられます。
車2台分の駐車場もあり、充分な設備が整っているところも魅力的です。
活気のある表参道エリアで、自由度の高い大規模オフィスをお探しの方は是非一度ご検討ください。

 

管理番号:S244679
賃料:2F 契約済み
   3F ¥1,608,200(税込 ¥1,769,020)
共益費:賃料に含む
住所:港区北青山3
広さ:各フロア 247.27㎡(74.8坪)
アクセス:東京メトロ千代田線「表参道駅」徒歩2分
構造・規模:RC造 地上3階建 2,3階部分
築年:1987年
敷金:12ヶ月(償却:敷金の10%)
礼金:なし
備考:普通借家契約(2年間)、更新料(新賃料の1ヶ月分)、駐車場2台有り(税込¥66,000/台)保証会社利用相談、火災保険必須

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

 

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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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