SOHO東京

港区

表参道、ハイグレード&眺望良好な新築SOHO

[港区/41万~/44㎡~]

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管理番号:S232174

表参道、フローリングの木の温かみが魅力的、採光豊かなハイグレード新築SOHO。

東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道駅」徒歩9分、骨董通り沿いに誕生した新築物件。
抜け感のある眺望とSOHO利用にも適したお部屋を3タイプご紹介します。
骨董通りに面するガラスファサードが印象的な新築ビル。
低層階は店舗区画で一見するとオフィスライクな外観がスタイリッシュ、企業としての信用度も高めてくれそうです。
まずは「A」タイプのメインルームからのご紹介です。
無垢フローリングと白壁・白天井を基調として、赤みのある木目調が高級感を漂わせる内装となっています。
続いて『B」のメインルーム。
木の温かみを感じさせるアットホームな空間です。
こちらのメインスペースは、2~3人ほどでの利用が最適でしょうか。
こちらは「B」タイプの洋室
しっかり区切られているので、住みながらのSOHO利用の場合にもプライベートを確保することが出来そうです。
『C」のメインルーム。
広々とした空間を天井に備え付けられた美しい間接照明が雰囲気を演出しています。
それぞれのお部屋に使い勝手が良さそうな収納もございます。
そして、それぞれに展望の良いバルコニーがあり、キャンプ用のチェアなどを持ち込んで休憩や気分転換にも最適です。
水回りは、新築ということもあり非常に綺麗です。
充実したキッチンもあり、社内で料理会をするのも楽しそうです。

骨董通り沿いの新築デザイナーズSOHOというハイグレードな物件。
表参道徒歩9分。南青山の個性的でハイセンスなショップや緑豊かな景観を楽しみながら、
こちらのエリアで物件をお探しの方は、ぜひご検討下さい。

 

管理番号：S232174
賃料：A :¥349,960（税込 ¥384,956）
賃料：B :¥405,520 （税込¥446,072)
賃料：C :¥366,100    (税込¥402,710)
共益費：A :¥20,000（税込¥22,000)
共益費：B :¥20,000  (税込¥22,000)
共益費：C :¥20,000 （税込¥22,000)
住所：港区南青山6
広さ：A:44,5㎡
          B:52,1㎡
          C:47,3㎡
アクセス：東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道駅」徒歩9分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地下1階地上14階建
築年：2022年
敷金：A:住居/1ヶ月   SOHO/2ヶ月
　　　B:住居/1ヶ月   SOHO/2ヶ月
　　　C:住居/1ヶ月   SOHO/2ヶ月
礼金：A:無し
　　　B:無し
　　　C:無し
備考：普通借家契約（2年間）、保証会社利用相談、火災保険必須、２年間以内に解約の場合短期違約金あり、更新事務手数料（¥88,000）

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料
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小野寺 宙

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 イタリア、フランスで修行した後、西麻布「レフェルヴェソンス」をはじめ、様々なジャンルのレストランでキッチン、サービスに従事。 物件情報には周辺で評判の良い飲食店情報が付随してくる。
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