港区

北青山、外苑前駅近のメゾネットSOHOで働く

[港区/37万/69㎡]

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外苑前から徒歩3分、全8戸のデザイナーズマンションはSOHO利用を念頭に作られた珍しい物件。

人気の銀座線沿線、外苑前は一つ隣の表参道と比べるとビジネスライクな環境で裏通りに入ると一気に落ち着いた雰囲気を感じさせてくれる。
こちらに物件もメインストリートから一本入りつつも駅近という環境で仕事に打ち込むには最良の環境と言えるかもしれない。
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室内はメゾネットタイプで上が8帖、下が15帖といった広さになっている。
床材はオフィス利用での実用性を重視してカーペット仕様、上の階はミーティングや来客時のスペースとしたらちょうど良さそうな大きさとなっている。
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シンプルな室内にはスポットライトがよく映える。
エアコンも天井埋め込み式ですっきりとしたオフィス仕様に仕上げるこだわりを感じた。
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15帖の下の階は8人程度までのワークスペースとして考えると十分な大きさのように思える。
地下にはなるがドライエリア・採光面も広めに取られているためにあまり地下といった事を感じさせないのではないだろうか。
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地下の部分は天井も高く設定されており、より一層地下という雰囲気を忘れさせてくれる開放感がある。
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スタイリッシュなキッチンはSOHO利用時に生活感を感じさせない配慮が感じられる。
モノにこだわり、シンプルに使う事で魅せるキッチンスペースとなるだろう。
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バスルームとトイレは一体型。
お風呂はバスタブは付いているが、実質シャワールーム的な位置づけでスペースを有効活用している。
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人気の外苑前のハイグレード物件。
オフィス使用を意識して床材はカーペットになっているが、フローリングにしたりシンプルにPタイルに変えるだけでスタジオの様な雰囲気にもなる。
よりおしゃれな仕様に振った際の姿を想像してご検討していただいても良いかもしれない。

 

管理番号:S16402
賃料:¥370,000
管理費:賃料に含む
住所:港区北青山2
広さ:69.39㎡
アクセス:銀座
線「外苑前駅」徒歩3
構造規模:RC造地上3階地下1階建て 1階/地下1階部分
築年:2003年
敷金・保証金:2ヶ月
礼金:なし
備考:保証会社利用必須、
住宅総合保険加入必須、住居契約

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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