浅草、ガラス張りの洗練空間を一棟貸しで実現。
リーズナブルに手に入るオシャレなオフィス

東部伊勢崎・大師線「浅草駅」徒歩5分、東京メトロ銀座線「浅草駅」徒歩7分。
歴史的な背景を持つ浅草寺や雷門、仲見世通りなど、観光地として賑わいを見せる浅草エリア。
元アパレルのショールーム兼オフィスだった今回の物件で、1階〜6階までの合計、約195坪というサイズ感の一棟貸しオフィスのご紹介です。

ガラス張りのデザインが現代的で洗練された印象を与える外観のこちらの物件。

昼間は自然光を最大限に取り入れ明るく活気に満ちた空間を作り出し、夜間は内部の温かみのある光が外に漏れ、都会の中でも一際目を惹く存在感があります。

1階区画は搬入がしやすいシャッター形式の入り口があり、アパレルの店舗等は頻繁にこのシャッターが活躍しそう。

在庫を保管するスペースにもなりそうです。

こちらはメインの執務室としてご利用いただけるスペース。

タイルカーペットが敷かれ、天井には蛍光灯が施されているThe執務室というような内装。
10名程が不自由なく仕事に取り組めるサイズ感です。

木目調の床とスケルトン天井の内装が、洗練されたモダンな雰囲気と開放感あふれる空間を演出してくれます。

構造材がそのまま表現されたスケルトンデザインにより、オフィス全体に自由でクリエイティブな印象を与えつつ、木目調の床が安心感を感じさせてくれます。
以前のテナントはアパレルのショールームとして、活用していた模様です。

こちらは社長室としてご利用いただいたり、来客の際の面談スペースとして活用できそうな区画。

スカイツリーを一望できる広々とした屋上では、仕事の合間に外の空気を吸ってリフレッシュできそうです。

会社のメンバーで屋上でBBQをしてみても良いかもしれません。
また、隅田川の花火大会の際には綺麗に花火が見えそうです。

現在は貸主が自己使用中で3月から入居が可能で、引渡しは現況でも、事務所仕様へ現状回復を行ことも可能です。
内装の自由度が高く、賃料が安いこちらの一棟貸しのオフィス。
是非検討してみてはいかがでしょうか。

管理番号：S276536
賃料：¥2,400,000（税込 ¥2,640,000）
共益費：なし
住所：台東区花川戸2
広さ：645.28㎡（195.19坪）
アクセス：東部伊勢崎・大師線「浅草駅」徒歩5分、東京メトロ銀座線「浅草駅」徒歩7分
構造・規模：S造　地上6階建　1〜6階部分
築年：2009年
敷金：6ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：定期借家契約（5年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、町内会費有り、無料駐車場有り

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料