港区

赤坂、大型倉庫・駐車場併設のワンフロアオフィス

赤坂エリアの賃貸オフィス、駐車場や倉庫利用できるスペースを活かした使い方を。

一ツ木通りからほど近い場所に位置する真白い建物、こちらの2階部分と地下階倉庫の募集です。
2階オフィスと地下倉庫スペース計223㎡の広々としたスペース。
荷物の収納や駐車スペースが必須の業種にとっては、港区エリアでは唯一無二とも言えるかも知れません。
こちらのお部屋は元々2部屋だったものを繋げた変則的な間取り。
現状は味気ない空間だが、柔軟なオーナーさんと相談しながら内装の相談ができるそうだ。
前居住者は40年入居していたとのことなので、ポテンシャルの高さが伺える。
天井高は2.2mほどで、お部屋全体で20名ほどで働くことができます。
赤坂の中心エリアにほど近い場所でありながら周辺はとても静かで、日光も入る気持ちの良い空間です。
南側のお部屋からは近隣の方の素敵なお庭が覗ける、緑も溢れる場所。
会議室や応接室として利用できる仕切られたお部屋が2部屋。
キッチンにはガスが引いてあるのでコンロを設置することが可能です。
この物件の最大の特徴である約85㎡の倉庫兼駐車場。
倉庫としても駐車場としても、充分な広さ。
駐車場として利用する場合は約7台を駐車できるスペース、高さは1.9mほどなのでハイルーフなどは注意が必要です。
倉庫前のスペースには高さを心配する事なく3台ほど駐車が可能です。

倉庫付きということで業種は限られてしまいますが、在庫を保管しておく業種の方には非常にポテンシャルの高い物件ではないでしょうか。
6沿線利用可能とアクセス抜群。
内装変更については柔軟に相談ができるということですので、空間を作り込みたいという方もご検討ください。

管理番号:S119593
賃料:¥1,100,000(別途消費税)
管理費:無し
住所:港区赤坂4
広さ:223.12㎡(倉庫部分含む)
アクセス:銀座線・丸ノ内線「赤坂見附駅」徒歩3分、千代田線「赤坂駅」徒歩7分、南北線「永田町駅」徒歩11分、大江戸線・半蔵門線・銀座線「青山一丁目駅」徒歩13分
構造規模:鉄筋コンクリート造地下1階地上5階建て 2階・地下倉庫部分
築年:1976年
敷金・保証金:3ヶ月
礼金:2ヶ月
備考:定期借家契約2年(相談可)、エレベーター有り

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木内 祐哉 Yuya Kiuchi
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザインメディア【offie】を担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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