管理番号:S289366

「外苑前駅」徒歩6分、前面駐車スペース利用可能
静かな街並みに佇む、スケルトン調の路面区画をアレンジ

東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩6分。

港区・南青山エリアに佇む、落ち着いた住宅街の一角に位置するデザイナーズ。

大通りから少し奥まった立地でありながらも、最寄り駅から徒歩圏内という利便性を兼ね備えています。

シンプルで自由度の高いワンフロア区画はオフィスはもちろん、ショールームや来客型サービスにも対応できる柔軟な空間設計が魅力です。

ホワイトタイル張りの外観が印象的な外観。
経年の味わいは住宅街の落ち着きと合った雰囲気を奏でます。
前面は駐車スペースとしての利用が可能で、搬入出が伴う事業には嬉しいとこと。

室内は約77㎡のワンフロア区画で、以前は運送会社の拠点として稼働していました。

スケルトンに近い仕上げのためレイアウトは自由自在。大きな窓面からは明るい自然光が差し込みます。

基礎的なインフラが整っているのは嬉しいところ。

オフィス用途はもちろん、路面沿いを活かしたショールームやスタジオ的な活用にも。

店舗としても相談が可能となっています。
少々奥まった立地だからこその、こだわりと味わいある店舗が適していそうです。

小さいながらキッチンやトイレも備えられております。

落ち着きと気品のある立地のシンプルな箱型空間。

経年の味わいを活かしたオフィス、店舗作りに活用ください。

管理番号：S289366
賃料：¥617,273（税込 ¥679,000）
共益費：¥20,000（税込 ¥22,000）
住所：港区南青山2
広さ：77.38㎡（23.4坪）
アクセス：東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩6分
構造・規模：RC造　地上2階建　1階部分
築年：1977年
敷金：5ヶ月
礼金：なし
備考：定期借家契約（6年間）、保証会社利用必須、火災保険必須

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料