管理番号:S271176

東京メトロ銀座線「新橋駅」徒歩1分、JR山手線・京浜東北線・東海道線「新橋駅」徒歩2分、都営三田線「内幸町駅」徒歩3分、都営浅草線・ゆりかもめ「新橋駅」徒歩6分。
アクセスがよくビジネス環境の充実し、エンターテイメントが融合した独特の雰囲気をもつ新橋エリア。
そんなエリアに佇むハイセンス・ハイクオリティーかつ、セットアップとなったオフィスを紹介致します。

グレーと黒を基調にした配色で、シンプルながらも品のあるファザードはモダンな雰囲気を醸し出しています。

1階には、街とつながるオープンなエントランスカフェがあり、オフィスでは生まれにくい、密度の濃いコミュニケーションや会話を楽しむことができます。

まずご紹介するのは4階スペース。

木材をメインとした中にモスグリーンのハイカウンターが印象的なナチュラルな空間に仕上がっています。

会議室は、奥に見えるスモークかかったパーテーションで空間を仕切ることが可能です。

5階はどちらかというと無機質な空間に。
深いブラウンのフローリングからは重厚感が感じられ、オープンスペースにあるグリーンが奥深い森林のような潤いある空間を演出しています。

6階スペースについては、仕切りは設けずレースカーテンを使用。遊び心ある自由な空間を作り込むことができます。

配色からもポップさが感じられ、クリエイティブな活動を後押ししてくれそうな内装デザインです。

基準階もございますので、自社の業務に合わせたオフィスを作り上げることも可能です。
共用エリアには時間貸しの会議室やフォンブース、スモールオフィスが設置されており、必要な時だけ利用することができます。

専用スペースにこれらを設置しないことで、費用や手間、時間を削減できるだけでなく、スペースをより有効に活用することが可能です。

14階には、4席・8席・9席が設置されたスモールオフィスのご用意もあります。

最上階という眺望に恵まれたフロアです。小さめなスモールオフィスをお探しの方にもおすすめです。

水回りはホワイトでまとめられたシンプル設計。
清潔感もあり、安心してご利用いただける設備が備わっています。

［基準階］

熱気とリラックス感が共存し、思わず人が集まりたくなる魅力的な空間を提供する本物件。

自由にカスタマイズ可能なオフィススペースを、仲間が集う拠点としてぜひご活用ください。

詳しい詳細については、ぜひお問い合わせください。

 

 

 

 

管理番号：S271176
賃料：お問い合わせ下さい（基準：@32,000／セット：@37,000目安）
共益費：お問い合わせ下さい
住所：港区新橋1
広さ：2,3,7~13階135.04㎡（40.84坪）※基準階仕様
          4,5,6階135.04㎡（40.84坪）※セットアップ
　　    room1 11.77㎡（3.56坪）
           room2 19.53㎡（5.91坪）
           room4 20.53㎡（6.21坪）
アクセス：東京メトロ銀座線「新橋駅」徒歩1分、JR山手線・京浜東北線・東海道線「新橋駅」徒歩2分、都営三田線「内幸町駅」徒歩3分、都営浅草線・ゆりかもめ「新橋駅」徒歩6分
構造・規模：S造　地上14階建　2~14階部分
築年：2024年
敷金：2~13階 10ヶ月（指定保証会社加入で3ヶ月まで減額可）
           14階 4ヶ月
礼金：なし
備考：定期借家契約（2〜13階：3〜5年間＊相談／14階：3年＊中途解約可（1年未満の解約不可、3ヶ月前予告）、保証会社利用必須、火災保険必須、機械警備（24時間入退出可）、駐車場あり（空き要確認）、即日入居可、フリーレントキャンペーン（最大7ヶ月、25年5月1日までの契約開始に限る）

 

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料