渋谷区

参宮橋7分。光と緑を詰め込んだ木箱

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※写真は似た間取りの別部屋となります。詳細は下記図面をご確認ください。8月24日から内見可能です。

参宮橋7分。内と外。上と下。つながる空間を楽しむ新築デザイナーズSOHO。

今回ご紹介するのは、参宮橋駅から少し離れた代々木の住宅街に現れた4つの木の箱。住居兼オフィスにぴったりな、デザイナーのこだわりが満載の物件です。
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四つの箱の中心部、風情ある中庭から各部屋に入ります。小さいながらもセンス良く植えられた植栽が、木製のファサードとマッチしています。撮影の日は紅葉が終わりかけ、落ち葉が季節を感じさせてくれました。1Fは事務所や店舗での利用が決まっているそうで、同じ物件を愛する隣人との交流も楽しめそうです。
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お部屋は2-3Fに中二階を加えた三層構造です。こちらは天高3mを超える、3Fの12畳のLDK。半分がラグの張られた小上がりになっています。
最新のシステムキッチンが、家具と溶け込むように主張の少ないスタイリングでまとめられています。
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こちらの物件は占有する全ての部屋が、この特徴的な吹き抜けに繋がっています。外観の特徴である木製のルーバーの間から日の光が差し込み、中庭には樹木が植えられています。通路はベンチになっており、単なる移動経路ではなく、憩いの場として設計されています。
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3層構造の内部はヒノキの香る無垢の階段でつながっています。肌触りも良く、裸足で暮らしたくなりそうです。
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こちらは2Fと中二階です。作業スペースとして使えそうな13畳のお部屋の他に、ウォークインクローゼットと、その外壁を利用したライティングテーブルがあります。3Fと同様にバルコニーがお部屋同士をつなぎます。 
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水周りも家具と統一された素材感で、快適に住みながらも来客を意識した使い方ができそうです。
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外から中まで無垢の木材を活かしたナチュラルなスタイリングで、基本的に金具を露出させた箇所が無い物件ですが、そのこだわりは照明のスイッチを木部に埋め込むところにまで見られました。
優しげな木の箱の中に、遊び心をたくさん秘めた物件。住居設備が充実しているので、おすすめするのは住居兼オフィスとして5名前後での利用です。空間の力を借りて、家族のように親密なチームが作れそうです。
 
 
管理番号:S44695
賃料:¥360,000(SOHO・事務所利用時消費税)
管理費:¥20,000(SOHO・事務所利用時消費税)
住所:渋谷区代々木4丁目
広さ:81.64㎡
アクセス:小田急線「参宮橋」駅徒歩7分、京王新線「初台」駅徒歩7分
構造規模:RC造(一部木造)地上3階建て
築年:2016年
敷金:1ヵ月(SOHO・事務所利用時2ヵ月)
礼金:1ヵ月
備考:事務所契約・登記可能、システムキッチン(IH・グリル、フルオートバス)
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi

木内 祐哉 Yuya Kiuchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザインメディア【offie】を担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。今年に入ってフルマラソンも完走。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める。
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