目黒区

中目黒の駅近ビル、バルコニー付き最上階スケルトン

賑わいを見せる最新スポット、中目黒高架下が目の前という立地のビル。
元々はオーナー住居だったワンフロアをスケルトンにした区画が募集開始となりました。
中目黒駅南口を出て徒歩2分ほど、祐天寺方面へと足を進めると今回の物件があります。
一般的な外観のオフィスビルですが、1Fにはカフェが入居しておりビル全体の雰囲気が良いです。
外観からは想像できませんが、最上階である9Fの扉をあけると現れる200㎡オーバーのスケルトン空間。
元々は住居区画ということですから、かなり余裕を持ったプランの住居であったことが分かると思います。
縦長のプランでレイアウトもイメージが湧きそうです。
内装のコストはある程度かかりますが、飲食以外の店舗やオフィス利用はご相談可能。
ワークスペースとしては30~40名程度は余裕を持って働けるでしょう。
元住居を彷彿とされる窓の大きさや配置、一般的なオフィスには見られない独特のテンポを空間作りに活かしてもらえたら。
あとは見事なまでのスケルトン空間なのでたくさんの植物を配置するのはどうでしょう。
最近ご紹介した元住居物件でスケルトン躯体を活かした案件です。
内装デザインはこのような感じで仕上げていくと良いのではないでしょうか。
屋根付きで比較的広めのバルコニーもついているのでちょっとした休憩スペースに良さそうです。
中目黒駅周囲はかなりの密集地ですが、こちらからの眺望は抜け感がかなりあります。
 
 
 
人気の中目黒エリアの駅近物件。
スケルトン空間を活かしたラフなテイストのリノベーションを楽しんでいただきたい物件です。
 
 
 
一般的なオフィス内装ですが他のフロアも空き予定が出ました。(2月空き予定)
中目黒は大きめのオフィスが少ないので、このエリアで考えていた方にとっては良い情報と言えるかもしれません。
 
 
管理番号:S65431
賃料:9F ¥1,242,000(税込み)
         8F ¥1,134,000(税込み)
         7F ¥1,134,000(税込み)
   5F ¥1,134,000(税込み)
         4F ¥1,134,000(税込み)
共益費:なし
住所:目黒区上目黒3
広さ:205.32㎡
アクセス:日比谷線・東横線「中目黒駅」徒歩2分
構造・規模:RC造9階建て 9階部分
築年:1992年
敷金・保証金:8ヶ月(償却 1ヶ月)
礼金:1ヶ月
備考:保証会社加入相談、タワーパーキングあり(別途契約 ¥37,800/月)、諸条件ご相談
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi

木内 祐哉 Yuya Kiuchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザインメディア【offie】を担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。初フルマラソンをサブ4で走りきるも腰を痛めてしまう。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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