新宿区

【リノベ予定】市ヶ谷5分。光射す地下2階オフィス。

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※天井を抜いてライティングレールを吊るす予定です。引渡は12月中旬頃を予定しております。
 
地下3階からの風景。大きな吹き抜けから光が射し込みます。
今回は私が立っている場所から1つ上の階、地下2階の1区画が募集開始になりました。
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最寄りは市ヶ谷駅ですが、飯田橋や神楽坂も徒歩圏のこちらの物件。
SOHO東京をご覧の方はお気付きかと思いますが、このエリアはデザイナーズ物件が非常に少ないエリアです。
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未だ原状回復前の室内ですが、形が綺麗なのでレイアウトもイメージしやすいのではないでしょうか。床はOAフロアになっています。
照明は蛍光灯ですが、ライティングレール&スポットライトの設置を検討中です。
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大きな窓はこの物件の大きな特徴の1つ。お部屋の形がL字型のため、向こう側にも更にもう一面大きな窓があります。
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広さは約90㎡あり、有効スペースも十分です。
お部屋の一部を仕切って打ち合わせスペースを作っても10人は余裕をもって使用できそうです。
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窓も一部ですが開けられますので空気の入替も可能です。
地下3階のようなテラスはありませんが、その一方でより自然光が入りやすい空間になりました。
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男女別トイレにミニキッチン。ミニキッチンは執務スペースからは扉で隠すことが可能です。
 
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地下3階同様、早めにご検討いただければ内装についてもご相談可能です。
市ヶ谷駅徒歩5分とアクセスに優れたエリア。
マンションタイプからのステップアップ、様々なエリアからスタッフが集まる一段上のステージを目指す方々にもぜひご検討いただきたい物件です。
 
管理番号:S39865
賃料:¥349,920(税込)
管理費:賃料に含む
住所:新宿区市谷砂土原町
広さ:88.83㎡
アクセス:有楽町線・南北線「市ヶ谷」駅 徒歩5分、JR線・大江戸線「市ヶ谷」駅 徒歩9分
構造規模:RC造 地上4階建地下3階 B2階部分
築年:1997年
敷金:4ヶ月(解約時償却1ヶ月)
礼金:無し
備考:保証会社加入必須、 火災保険加入要
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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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