渋谷区

代々木公園2分、木目の美しいワンフロアオフィス

[渋谷区/38万/62㎡]

代々木公園駅近く、アクセスの良さと大通り沿いの抜け感を感じるオフィス。

代々木公園エリア、駅近のリノベーションオフィスが募集開始となった。
井の頭通り沿いのひらけた雰囲気と暖かな印象を生む木目のフローリングが特徴的。
奥渋谷エリアや表参道エリアへのアクセスが容易なコンパクトサイズオフィスだ。
井の頭通り沿いに建つ今回の物件。
1986年築のバブル期の建築物、今の新築ビルにはないデザインを面白いと思ってもらえると嬉しい。
ワンフロア約20坪のワンフロア、やや不整形な間取りをどの様に使いこなすかが鍵になりそうだ。
利用人数はレイアウトによって6名〜10名前後といったイメージになるだろうか。
井の頭通り沿いの面には広めに窓面が取られており、20坪程度の空間ではあるが独特の開放感を持たせることに成功している。
内装は比較的オーソドックスかもしれない。
しかし、美しい木目のフローリング調フロアと井の頭通り沿いの抜け感、そしてワンフロアという組み合わせが良い雰囲気を醸し出している。
水周りはオフィスとしては十分な仕様、シンプルで必要以上にスペースを取らない配慮がある。
同じ仕様の2Fと3Fの2フロアが募集中。
代々木公園駅至近、周辺には様々なお店があるのでランチタイムも困らない。
奥渋谷エリアや表参道エリアとの行き来が多かったりする会社には待望の立地と言えるかもしれない。

管理番号:S134296
賃料:¥380,000(税別)
管理費:なし
住所:渋谷区富ヶ谷1
広さ:62.89㎡
アクセス:千代田線「代々木公園駅」徒歩2分、小田急線「代々木八幡駅」徒歩4分
構造:RC造4階建て 2階・3階部分
築年:1986年
敷金・保証金:4ヶ月(償却 1ヶ月)
礼金:なし
備考:定期借家契約(2年間・再契約可能)、火災保険加入必須、屋上看板掲出可能(別途費用あり)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・火災保険料
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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