世田谷区

用賀2分、開放感あるコンパクトメゾネットSOHO

田園都市線用賀駅近くの、シンプルなメゾネットタイプのお部屋をご紹介します。
用賀と言うと少し遠いかなと言うイメージもあるかもしれませんが、実は渋谷へも15分ほどの比較的アクセス良好なエリア。
デザイナーズ感の強いメゾネット物件は空間を分けて利用することが出来るので、SOHOやコンパクトなオフィス利用に適しています。
お部屋は最上階の5・6階部分、ファミリーレストランやフィットネスジムも入居していて、働くだけでなく住みやすい場所でもあります。
同じ物件内にファミリーレストランがあると打ち合わせにも便利な印象。
時間貸しの駐車場は広めでスペースに余裕があるので車を利用される方も安心。
緑豊かな共有部、周囲に高層ビルがないので用賀の静かな町並みを見渡すことができます。
メゾネットプランの下層階に12帖のリビング、上層階に6.6帖の1LDK。
階段の関係でどうしてもデッドスペースができてしまいますが、それでも3名前後のワークスペースがイメージ出来そう。
南東向きの室内は採光も良く、メゾネットタイプで天井も高く開放的な空間です。
階段横には収納スペース。小物を置くだけで雰囲気がぐっと変わりそうです。
上階は6.6帖のスペース、SOHOの方はこちらを居住スペースとして利用されるのが良いかと思います。
お風呂は窓が多く閉塞感を感じさせない空間、外の景色を感じながらのバスタイムは一味違うかと思います。
2階のテラスには緑がもくもくと生い茂っています、少し乱雑な印象があるので手入れが必要かも。
トイレは1階・バスルームは2階、SOHO利用を想定した水周りの配置になっています。渋谷へのアクセスも比較的良好なエリアのコンパクトなメゾネットタイプのデザイナーズマンション。
ペットも飼育可能と非常に柔軟な物件、単身でのSOHOや3名程度のコンパクトなオフィスとしてご検討ください。

 

管理番号:S124396
賃料:¥234,000(SOHO利用時別途消費税)
管理費:¥18,000(SOHO利用時別途消費税)
住所:世田谷区玉川台2
広さ:53.49㎡
アクセス:田園都市線「用賀駅」徒歩2分
構造規模:RC造地上6階地下1階建て5・6階部分
築年:2006年
敷金・保証金:2ヶ月(SOHO利用時 4ヶ月)
礼金:1ヶ月
備考:住宅総合保険加入必須、保証会社利用可能、トランクルーム有り(¥4,200)、地下シャッター付き駐車場有り(¥35,000)、無料駐輪場有り、解約時償却 1ヶ月
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、オフィスデザインメディア【offie】を担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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