管理番号:S192152

東京メトロ「神谷町駅」から徒歩4分。駅近で、芝公園と東京タワーも目と鼻の先。

徒歩1分の所にはスーパーやカフェが立ち並ぶ、オフィスとしても住居としても利便性に優れたSOHO物件に空きが出ましたのでご紹介です。

全面ガラス張りの高層ビルで、スタイリッシュな外観。

春になると周辺には桜並木、さらにエントランス部分には緑もあふれ、心落ち着くことでしょう。

下層階はオフィス区画になっており、上層階がレジデンスでSOHO利用が可能となっております。

エントランスも大きな門構えにオートロックの万全なセキュリティ。

共用部分も大理石調の高級感溢れるデザインです。

今回ご紹介するのは10階のお部屋、間取りは約84平米の1LDKタイプ。

一面に広がる窓からは虎ノ門エリアの代表するビル群も望めます。

広々としたリビングルームはリノベーションが施され、落ち着いた木目調のフローリングと白を基調とした内装で仕上げられています。

所々アクセントに黒で引き締められており、開放感がありながらもまとまりのある空間となっています。

ゆとりのあるワンルームはミーティングスペースにも寝室にもお使いいただけそう。

大枠の窓から是非とも素敵な夜景を堪能していただきたいところです。

キッチンは高級感のある仕様。

その他水回りもハイグレードレジデンスに相応しい機能・設備が充実した満足な内容です。

東京の中でも有数なオフィス街は、新規のビジネス立ち上げや事業を拡張していくのにはピッタリかと。

是非都内のビジネスの一等地にて贅沢な景観と共に落ち着きのある拠点を構えられてはいかがでしょうか。

管理番号：S192152
賃料：¥490,000（非課税）

管理費：¥20,000（非課税）
住所：東京都港区虎ノ門3
広さ：84.04㎡（25.42坪）
アクセス：東京メトロ線「神谷町駅」徒歩4分、都営三田線「御成門町駅」徒歩7分
構造・規模：S造・SRC・RC造　地下2階地上階13建　10階部分
築年：1993年
敷金：1ヶ月（SOHO利用時2ヶ月）
礼金：なし
備考：定期借家契約（2年）、再契約料（新賃料の1ヶ月分）、保証会社要加入必須、火災保険必須、鍵交換費用（税込¥33,000）、住居用ライフサポート24（税込¥16,500/2年）、退去時クリーニング費（税込¥308,000、エアコン含む）、住居契約のみ、法人登記可（要相談）、店舗・サロン使用可（要相談）

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料