管理番号:S265431

渋谷の中心部から徒歩15分ほど、区内でも落ち着いた格別の雰囲気を誇る富ヶ谷エリア。
隠れ家的な飲食店なども多く、大人の街として知られ人気の高いエリアです。
そんな富ヶ谷の山手通り近く、2024年11月竣工の新築テナントビルをご紹介いたします。

6階建てで、現在募集中は4階部分のみとなりました。
ガラス張りの外観と各階テラスには施工時よりこだわりのグリーンが施されています。
他のビルとは少し違った空気感で、街の新しいシンボルとなるのではないでしょうか。

室内はスケルトンでのお渡しとなります。

店舗ビルとして設計された室内は、138㎡の広さを誇り、開放的でゆとりのある空間が魅力です。

窓面がとても多く、自然光がたっぷりと差し込む開放的な空間が広がります。

大きな窓からは周囲の景色を一望でき、高い建物が少なく視線が抜けることで、さらに広さを感じられる設計のように感じます。

完全スケルトン空間なので、お好みの空間に作り上げて利用いただくことが可能です。

周辺環境とマッチしたシンプルで洗練されたデザインが、企業やブランドの魅力を引き立てくれるのではないでしょうか。

テラスもオーナーのこだわりの詰まった空間なっており、グリーンが施されています。
グリーンの成長と共に企業の成長を感じられるのではないでしょうか。
裏手には東京大学のグラウンドが広がっており、開けているため明るさはもちろん、風の通りも良く気持ち良くご利用いただけることでしょう。

 

 

ぜひ一度現地でイメージを膨らませていただきたいと思える当物件。
建物の良さも周辺環境の良さも感じていただけるのではないかと思います。
注目集まるエリアの新築物件、ぜひこの機会をビジネスの発展に活かしてみては。

管理番号：S265431
賃料：4F／¥1,321,320（税込 ¥1,453,452）＋テラス賃料：¥23,292（税込 ¥25,621）
共益費：賃料に含む
住所：渋谷区富ヶ谷2
広さ：4F／156.00㎡（47.19坪）、テラス：11㎡（3.3坪）
アクセス：京王井の頭線「神泉駅」徒歩11分、小田急小田原線「代々木八幡駅」徒歩11分、「代々木上原駅」徒歩16分
構造・規模：S造　地上6階建
築年：2024年
敷金：10ヶ月（敷引1ヶ月）
礼金：1ヶ月
備考：定借借家契約（10年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、テラス賃料（税抜¥7,000／坪）、看板料（要相談）、内装業者指定無し、内装監理費（¥20,000／坪）、原状回復義務あり

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料