＊写真は似た間取りの別部屋のもの。異なる場合は現況優先になります。

管理番号：S74461

港区海岸、東京湾のほど近くに位置する100㎡超えメゾネット

ウォーターフロントに建ち「芝浦ふ頭」と「田町」の2駅利用可能な本物件。

今回はゆとり室内に360度パラノマのルーフテラス付きの贅沢な最上階のご紹介です。

今回の物件はインボーブリッジの麓、港区海岸に構えらたデザイナーズマンション。
ガラスとコンクリートが調和したスタイリッシュな外観です。

エントランスをくぐった中庭から見上げると、高層階ならではのダイナミックさを感じることができます。

室内はゆとりあるメゾネットタイプです。
今回募集のお部屋は木目調のフローリングに変更されています。

32帖のリビングはメインワークスペースとしてご利用いただけそうです。
これだけの広さがあれば、10名程度でも十分な広さと言えるのではないでしょうか。

こちらはリビングに繋がった６帖の洋室。

もう一部屋は6.5帖です。天井にはコンクリートが使用されており無機質感を感じます。

洋室が２つあるので、MTGや執務室などに使い分けが可能です。

2階へ上がると、360度からパラノマ眺望を楽しめる専用ルーフテラスがあります。

レインボーブリッジも見える屋上はなかなか贅沢なのではないでしょうか。

水周りはバス・トイレ別となっております。

広い部屋と小さな部屋があり、住みながらのオフィスとしても機能的な物件といえそうです。

本物件は田町駅から徒歩17分となりますが、田町や品川へのバスの停留所も周辺に多くあります。このエリアならではの賃料と広さのメリットを是非享受して頂ければと思います。

管理番号：S74461
賃料：

管理費：
住所：港区海岸3
広さ：115.05㎡
アクセス：ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅　徒歩9分、山手線「田町」駅　徒歩17分
構造・規模：SRC造11階建地下1階　11階部分
築年：1997年
敷金：

礼金：
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（2年間/新賃料の1ヶ月分）、保証会社相談、火災保険必須、駐車場（税込￥49,500、空き要確認）、駐輪場（￥1,100、空き要確認）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。新潟生まれ。大学卒業後、アイウェア企業に入社。店舗での店長経験などを経てトランスリアルに参画。

港区