港区

【賃料改定】赤羽橋4分、東京タワー至近の3LDKのSOHO。

[港区/33万円/80㎡]

「赤羽橋駅」より徒歩4分、その他「田町駅」「三田駅」「芝公園駅」「麻布十番駅」が徒歩圏内。
多方面へのアクセスに優れた好立地に位置する、SOHO物件が募集開始となりました。
水回りや内装はフルリノベーション済み、住居兼事務所にお勧めなSOHOです。
今回ご紹介する物件は三田通り沿いに位置。
東京タワーまで程近く、周りにオフィスが立ち並ぶ落ち着いた環境に佇みます。
レンガ調のレトロな外観は重厚感があり、存在感を放っています。
今回ご紹介する区画は3LDK 。こちらはLDK部分です。
床だけでなく、天井部分にも木の素材が用いられたナチュラルテイストの内装。天井部分に間接照明が取り付けられていたり、グレーのアクセントクロスが張られていたりと、細部にまでこだわりを感じます。
日当たりが良く、明るい空間なので、気分爽やかに仕事をすることができそう。
LDK部分がメインのワークスペースとなるでしょうか。
2~3名でのご利用でしたら、ゆとりをもってお使いいただくことができそうな広さです。
個室は3部屋ご用意。こちらは広さが7帖ほどあるので、個人の執務スペースや打ち合わせスペースとするイメージが湧きます。クロスに鮮やかなブルーが用いられているので、インテリアはシンプルなものを置くだけで十分デザイン性のある空間になりそう。
広さ約5帖の個室が2部屋ございます。
住居兼事務所として、こちらを居住スペースとするイメージが湧きます。
クローゼットが付いているので、収納力も安心です。
フルリノベーションにより美しく生まれ変わった水回り。
気持ちよくお使いいただけそうです。

5駅6路線利用可能という立地の良さはもちろん、リノベーションによる清潔感とデザイン性も魅力。部屋数が多いので、用途によって部屋を変えたい方にとって価値ある物件なのではないでしょうか。

管理番号:S175506
賃料:¥330,000(事務所契約の場合税込¥330,000)
共益費:¥20,000(事務所契約の場合税込¥22,000)
住所:港区三田2
広さ:80.95㎡
アクセス:都営大江戸線「赤羽橋駅」徒歩4分、JR山手線「田町駅」徒歩12分、都営三田線・浅草線「三田駅」徒歩7分、都営三田線「芝公園駅」徒歩7分、東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩10分
構造・規模:SRC造地上12階建  7階部分
築年:1978年
保証金:1ヵ月(SOHO利用時3ヵ月)
礼金:1ヶ月(税別)
備考:定期借家契約4年(更新料:1ヵ月)、保証会社加入必須、保険加入必須¥28,000~、喫煙不可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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山口 日菜子 Hinako Yamaguchi

山口 日菜子 Hinako Yamaguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 東京生まれ。日本大学を卒業後、大手不動産グループで分譲マンションの管理業務に従事した後、トランスリアルに参画。趣味はテニスと野球観戦。
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