管理番号：S120999

港区田町・三田エリア、入居の翌日からでもワーキングできる重設備のリノベーションオフィス

「三田駅」徒歩7分、「田町駅」徒歩7分。車でも国道一号線と第一京浜の交差点に隣接する好立地にリノベーションオフィスが誕生いたしましたのでご紹介です。
什器や会議スペースも揃い、さらにインターネットも標準で繋がっているので初期投資も少なくすむコスパ抜群物件です。
間取りは3SLDK+バルコニー。
メインのスペースは上部の写真のお部屋で約70㎡、14名〜16名程度使えそうな広さ感。
シンプルながら明るくどんな業種にも適している使い勝手のいい内装に仕上がっています。
こちらがミドルサイズのお部屋。
35㎡強で8名程度で使えそうなサイズ感です。
一見奥に長細くなる間取りをしていて使い勝手が悪そうですが、ご覧のような什器の配置でしたらスペースも広く使えるかと。
こちらもメインのスペース同様の内装をしているので汎用性は高そうです。お部屋で一番小さいサイズのものがこちら。
22㎡強で4〜6名程度で使用できそうなサイズ感で、会議室スペースとしての使い方が良さそうです。
ホールには上記のようなスペースがございます。
社員のちょっとした息抜きの時やランチタイムなど様々な用途で使えそうです。
今回募集のお部屋にはルーフバルコニーも付属します。
屋上なので開放感もありこちらもしっかりリノベーションされているので清潔感も備わります。
水周りはシンプルながらオフィス仕様で最低限必要なものが揃います。
お手洗いも男女別で使い分けれる2つ仕様です。
※現況と異なる場合は、現況優先となります。
少々複雑な間取りをしているため好みが別れるかもしれませんが、什器や会議室がついてこの賃料はお値打ちかと。
このエリアでミドルサイズオフィスをお探しの方はぜひご検討ください。

管理番号：S120999
賃料：¥666,000（税込 ¥732,600）
管理費：賃料に含む
住所：港区三田3
広さ：122.24㎡（36.98坪）
アクセス：JR山手線「田町駅」徒歩7分、都営三田線・浅草線「三田駅」徒歩7分
構造・規模：SRC造　地上11階建　11階部分
築年：1973年
敷金・保証金：2ヶ月（償却1ヶ月）
礼金：なし
備考：水道・光熱費定額（税込¥48,400/月）、定期借家契約（2年）、再契約相談可（再契約料なし）、解約予告（6ヶ月前）、保証会社加入必須、損害保険会社加入必須、火災保険必須、家具付き、電気・水道・通信・セキュリティ・清掃・ごみ処理費用は借主にて個別契約、フリーレント2ヶ月キャンペーン、オフィスシェア・サロンシェア可能

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料