西麻布、都心を一望するモダンなリノベオフィス

乃木坂駅、六本木駅徒歩8分。西麻布交差点を一望できるオフィスの一室をご紹介します。

渋谷、六本木をはじめとし、新宿、新橋などへのアクセスも可能。

交差点の角地に位置する本物件は、視認性抜群の立地となっています。

内装は白を基調とし、アクセントウォールのブラックが全体を引き締めモダンな雰囲気になっています。

デスクなどの天板はブラウンに統一され、よりスタイリッシュな印象を受けました。

広さはオフィススペースで約31㎡と4〜7名程度の利用が可能となります。

ライティングレールがありますので、デスクのレイアウトは比較的自由に行うことができます。

賃料に別途利用料を加えると、ラウンジや会議室の利用が可能となります。

ラウンジは統一された白のインテリアがシンプルで清潔感を感じます。

会議室については、時間単位で利用可能となっているようです。
ラウンジにて同ビルの他企業との交流を行い、こちらの会議室でビジネスを展開する日が来るかもしれません。

屋上は広々としており、大都市を眺めつつ風に当たりながらランチをすることも可能です。

また、貸切利用も可能とのことでしたので、よい季節にちょっとしたパーティーもできそうです。

水回りも清潔感があり、ケトルを置いたりできるスペースも備わっています。

ミニキッチンはドアを開けてすぐのところに設置されていますので、その点はご注意ください。

決して駅近の立地ではないものの、タクシーやバス、シェアサービス等の利用も踏まえると非常に便利な立地だと思います。
オプションで利用できるラウンジや会議室などの嬉しいサービスもついた本物件。
こちらのエリアで物件をお探しの方はぜひご検討ください。

賃料：¥403,000（税込¥443,300）
共益費：賃料に含む

水光熱費：¥30,000（税込¥33,000）
住所：港区西麻布2
広さ：40.99㎡（共有部含む）
アクセス：千代田線「乃木坂駅」徒歩8分、大江戸線・日比谷線「六本木駅」徒歩8分
構造・規模：RC造　地上10階建　6階部分
築年：1967年
敷金：4ヶ月
礼金：なし
備考：普通賃貸借契約、更新料（新賃料の1ヶ月）、解約予告6ヶ月前、償却（解約時賃料の税込1ヶ月）、保証会社利用必須、火災保険必須、会議室・ラウンジ利用可（賃料＋¥30,000）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料