港区

白金高輪、採光豊かで開放的な新築デザイナーズ

[港区/24万/39㎡]

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管理番号:S222832

「白金高輪駅」徒歩圏内。
新築デザイナーズマンションのコンパクトなSOHO。

東京メトロ南北線「白金高輪駅」より徒歩8分の、閑静な住宅街に囲まれた新築のデザイナーズマンション。
今回はこちらの最上階のお部屋のご紹介です。
外観はダークグレーに窓ガラスが多く配置されています。
複数の窓がもたらす抜け感と黒い外壁の洗練された雰囲気を感じます。
物件周辺は少し歩けばコンビニがあり、駅方面に行けば様々なお店があるので充実した生活ができそうです。
外観から見てわかるように、たくさんの大きな窓で構成された内壁。
開放感があり、室内は実際の数字よりも広く感じます。
メインのワークスペースとなり得るお部屋は、長方形プランでクセのないシンプルな間取り。
レイアウトによりますが、個人デスクを置くとしたら2~3名分ほどが程よくゆとりを持てそうです。
キッチンはカウンター付きで、SOHO生活をする上でとても使いやすい形状ですね。
ダイニング代わりにもなるので、ワークスペースの拡大も期待できます。
廊下の途中には大きなクローゼットがあり、収納にも困りません。
奥まで進むと、ベッドルームに良さそうな空間が。
ドアなどの明確な仕切りはないですが、間取りのおかげでオフィスとの区別はつきます。
こちらにも備え付けの棚があるので、整理整頓はバッチリできそうですね。
清潔感が漂う水回りは、同じスペースにまとまっています。
洗面台には使いやすいサイズ感の鏡があるのがこれまた魅力的。
一つ一つの空間が広く作られており、のびのびと生活できそうです。
白金高輪周辺は、主要道路が多く通っており電車だけでなくバス移動も便利です。
企業が拠点を置くビジネス街としての一面も持っています。
住んでよし働いてよしの環境で、コンパクトなSOHOを始めたい方にぜひおすすめしたい物件となっております。

 

管理番号:S222832
賃料:¥199,000(税込 ¥218,900)
共益費:¥18,000(税込 ¥19,800)
住所:港区白金5
広さ:39.45㎡
アクセス:東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩8分、東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩14分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上4階建 4階部分
築年:2022年
敷金:なし
礼金:なし
保証金:2ヶ月
備考:普通借家契約(2年間)、更新料あり(1ヶ月分)、保証会社必須、火災保険必須、ペット相談可能(敷金:1ヶ月(償却)、管理費:+¥3,000)、クリーニング費用負担(¥60,500)、24Hサポート(¥19,800)、エレベーターなし

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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成田 幸樹 Koki Narita

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。大学では体育会野球部に所属。金融機関にて融資業務等に従事した後、トランスリアルに参画。趣味は野球とゴルフ。
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