港区

乃木坂、利便性抜群なワンルームオフィス
[港区/31万/56㎡]

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*写真は似た間取りの別部屋のもの。異なる場合は現況優先になります。
*現テナントは5月中退去予定、内見は5月中旬開始予定。
*5月内装一部リフォーム(床・壁)予定。
*パーソナルジム・クリニック等サービス店舗相談可能
管理番号:S188046

「乃木坂」駅より徒歩2分
駅近、店舗利用相談可能な使い勝手が良いビンテージマンション

千代田線「乃木坂」駅徒歩2分。日比谷線・大江戸線「六本木」駅からも徒歩4分の好立地。
他業種ご相談が可能なワンルーム物件のご紹介です。
建物1階には、おばんざい料理を扱う飲食店があります。
徒歩10分圏内には、東京ミッドタウンの立地。他にも、コンビニが複数あり何かと便利な印象です。
外観はアイボリーにダークブラウンがアクセントとなった、ビンテージ感のある佇まいとなっています。室内はフローリングの木目調の床に、アイボリーというナチュラルな雰囲気でまとめられています。
利用人数は〜8名程度が想定出来ます。窓が多く、採光豊かなので、明るいオフィス空間としても快適に過ごせます。約56㎡のワンルームタイプなので、家具で緩く仕切りを設けるのがおすすめです。
手前をミーティングスペースに、奥をワークスペースになど、用途に合わせてレイアウトを自由に変えられる長方形の間取り。
収納スペースが用意されていないので、ストレージスペースを設ける必要がありそうです。
バルコニーからの眺め。
視界が抜けていて、見晴らしも抜群です。
水回りはコンパクトにまとめられた設計となっており、清潔で使いやすい印象。
事務所利用に必要最低限なスペックが備わっています。
都内屈指のトレンド中心地である六本木・青山・表参道へのアクセスも良好な乃木坂エリア。
築年数は約45年ほどの物件になりますが、内装状態も良く、使いやすい間取りのワンルーム物件です。
こちらのエリアで、パーソナルジムを含むサービス店舗をご検討の方はぜひご連絡下さい。

 
 
管理番号:S188046
賃料:¥267,750(税込¥294,525)
警備料:¥6,000(税込¥6,600)※ALSOK月額費用
住所:港区赤坂9
広さ:56.2㎡(17坪)
アクセス:東京メトロ千代田線「乃木坂駅」徒歩2分、東京メトロ日比谷線・大江戸線「六本木駅」徒歩4分
構造・規模:SRC造地上5階建 2階部分
築年:1978年
敷金:3ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:定期借家契約(2年間)、再契約料(新賃料の1ヶ月分)、違約金(1年未満の短期解約時:賃料1ヶ月、1年以上2年未満:賃料0.5ヶ月)、保証会社必須、火災保険必須、パーソナルジム・クリニック等サービス店舗相談可能飲食店不可
 
 
 
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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近藤

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。石川県生まれ。建築学科の高等専門学校を卒業後、ホテル業界に進み、フロントスタッフとして約2年間勤務。その後、トランスリアルに参画。
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