港区

白金高輪、無機質な空間のデザイナーズSOHO

[港区/41万/75㎡]

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管理番号:S221537

「白金高輪」駅より徒歩6分。
閑静な住宅街に佇むコンクリート空間。

都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪駅」より徒歩6分。
今回は新築のデザイナーズマンションの一室、メゾネットタイプの2LDKプランSOHOのご紹介です。
外観は大きな窓が特徴的で、コンクリートの外壁が無機質な印象を与えています。
物件周辺には住宅街が広がっていますが、少し歩けばスーパーやコンビニなどもあります。
玄関を開けてすぐ迎えてくれるのは9帖のLDK。
木目調のグレーのフローリングで、全体をシックな雰囲気にまとめています。
ワークスペースにも居住空間にもなれる、使い勝手の良い長方形タイプの間取りです。
階段を降りた先、約12帖のこちらがメインのワークスペースになりそうです。
デスクを置くとしたら2~3名分ほどが程よく広さを取れるかと。
こちらのお部屋には収納はありませんが、階段下の空間をうまく活用することもできそうですね。
約5帖のお部屋です。適度なサイズ感で、居住空間に良さそうです。
こちらにはオープンクローゼットがついています。
こちらは半透明の引き戸で区切られており、閉塞感を感じません。
全て開けてメインのワークスペースをより広くとることも可能です。
他にも会議室や応接室など、様々な使い方ができそうです。
水回りは全て1階に揃っております。
キッチンは3口コンロで快適にお料理を楽しめそうです。
その他水回りも清潔感があり、設備が整っています。
本物件はなんといってもやはり2LDKで、使えるお部屋が多いのが嬉しいもポイント。
住宅街の中で静かなSOHO生活をお考えの方はぜひ一度ご検討下さい。

 

管理番号:S221537
賃料:¥365,000(事務所利用の場合税込¥401,500)
共益費:¥15,000(事務所利用の場合税込¥16,500)
住所:港区三田5
広さ:75.0㎡
アクセス:東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩6分、都営三田線「白金高輪」徒歩6分
構造:壁式鉄筋コンクリート造 地下1階付き地上4階建 1階部分
築年:2022年
敷金:なし(ペット飼育時敷金1ヶ月(償却))
礼金:なし
備考:契約期間(2年間)、更新料(新賃料の1ヶ月/2年間)、保証会社必須、火災保険必須、ペット飼育可能(小型犬 / 猫 1 匹まで)、アクト安心ライフ(税込¥8,800/1年間)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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成田 幸樹 Koki Narita

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。大学では体育会野球部に所属。金融機関にて融資業務等に従事した後、トランスリアルに参画。趣味は野球とゴルフ。
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