渋谷区

新宿。ガラスウォールが目を惹くワンフロアオフィス

[渋谷区/52万/85㎡]

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管理番号:S209256

「新宿」駅徒歩5分。店舗利用相談可能。
ガラスウォールが特徴的なワンフロアオフィス。

新宿線・大江戸線「新宿」駅より徒歩5分、JR各線「新宿」駅より徒歩10分、大江戸線「都庁前」駅より徒歩10分と、この他にも複数路線が徒歩圏内。
窓面が大きく足元まであり、採光が十分確保出来るワンフロアオフィスのご紹介です。
甲州街道沿に位置しており、複数路線からも近い本物件。徒歩でも車でも移動手段には困らないかと。
周辺には大学、コンビニ等があり、新宿方面へ少し歩けば飲食店も数多くございます。
徒歩圏内には、公園もあるためお散歩がてらリフレッシュも◎。
外観はガラスウォールが特徴的な清潔感溢れたデザイン。

1Fにはヘアカット専門店が営業中。
エントランスはブラックとブラウンカラーでスマートにまとめてあり、高級感が溢れています。
エレベーターからダイレクトに室内に入ることが出来ます。
入ってすぐに前面窓となっているため目を惹くこと間違いなしです。間取りは正方形に近いためレイアウトはしやすいかと。
天井高が2.500mmあり、窓面が大きいため室内の圧迫感はそこまで感じません。
給湯室・トイレが分けられていないため、気になる場合はパーテーションや仕切りを使って通路を確保する工夫が必要となります。
無駄なものが無い分、レイアウト次第であなただけの事務所空間を作ることが出来そうです。
水回りはホワイトをベースにシンプルにまとまっています。
トレイも男女別であるのも嬉しいポイント。
駅から近く、複数路線が利用可能な本物件。
多方面へのアクセスもしやすく、駅周辺は栄えており生活に困ることはなさそうです。
店舗利用も相談可能な本物件。
こちらのエリアで事務所・店舗物件をお探しの方は、ぜひご検討を。

管理番号:S209256
賃料:¥386,400(税込 ¥425,040)
共益費:¥77,280(税込¥85,008)
住所:渋谷区代々木3
広さ:85.19㎡(25.76坪)
アクセス:新宿線・大江戸線「新宿」駅徒歩5分、JR線「新宿」駅徒歩10分、大江戸線「都庁前」駅徒歩8分
構造・規模:鉄骨造 地上11階建 7階部分
築年:2007年
敷金:4ヵ月(保証会社加入時)
礼金:1ヶ月
備考:普通借家契約(2年間/更新料:1ヶ月)、保証会社利用相談、火災保険必須、天井高:2,500mm、エントランス解放時間:8:00〜22:00、店舗利用相談可能

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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成田 幸樹 Koki Narita

成田 幸樹 Koki Narita

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。大学では体育会野球部に所属。金融機関にて融資業務等に従事した後、トランスリアルに参画。趣味は野球とゴルフ。
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