渋谷区

恵比寿・広尾、ペット相談可能なリノベーション

[港区/34万/72㎡]

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管理番号:S119319

※写真は前回募集時の物ですので、変更がある場合は現況優先となります。

恵比寿駅・広尾駅共に徒歩8分と利便性の高いエリアのリノベーション物件のご紹介です。
昭和41年築の立派なビンテージ物件ですが、内装は非常に綺麗にリノベーションされています。
住居兼事務所や6名程度のオフィス利用にちょうど良いサイズ感と比較的リーズナブルな賃料設定が魅力的です。
恵比寿・広尾徒歩圏内、リノベーションされたビンテージ物件のSOHO区画。
白と紺のコントラストが目印の7階建マンション、今回のお部屋は4階の角部屋になります。
2LDKタイプの間取りはSOHOとして利用しやすい間取りだと思います。
メインのリビングダイニングは16帖。
6名ほどのワーキングスペースにちょうど良い大きさ、開口部も南向きで日当たりも良好。
デッドスペースの少ない間取りなので、レイアウトしやすく自由に働きやすい空間を作り出すことが可能です。
他に6帖ほどの洋室が二部屋。
リビングとは一味違った雰囲気のフローリングが落ち着いた雰囲気を演出しています。
リビングとも通じているウォークインクローゼットもあり収納も抜群。
キッチンは料理好きの方も納得できる広々空間、一面ステンレスでやや業務用の様な雰囲気もあり面白いです。
バス・トイレも清潔感があります。

恵比寿・広尾が徒歩圏内と都内何処へもアクセスのしやすいこちらの物件。
ペット相談可能・同階に専用のトランクルームもあり、お仕事だけでなく住居兼事務所としての使いやすさも兼ね備えています。

管理番号:S119319
賃料:¥280,000(SOHO利用時 税込¥308,000)
管理費:¥30,000(SOHO利用時 税込¥33,000)
住所:渋谷区広尾1
広さ:72.27㎡
アクセス:山手線「恵比寿駅」徒歩8分、日比谷線「広尾駅」徒歩8分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上7階建4階部分
築年:1966年
敷金・保証金:なし(SOHO利用時条件変更の可能性有)
礼金:1.5ヶ月
備考:保証会社利用必須、火災保険必須、ペット相談(敷金積み増しあり)、退去時清掃代(105,000円)

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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新田 祥大 Shinden Shota

新田 祥大 Shinden Shota

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。東海大学を卒業後、独立系SIer会社に技術職で入社。その後営業職を経て、トランスリアルに参画。趣味はキャンプとサウナ、クライミングとフェス。
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