管理番号:S203983

目黒駅近のヴィンテージ物件、荒々しいリノベーションとルーフバルコニーが魅力的なオフィス。

JR山手線「目黒駅」徒歩4分のヴィンテージ物件のリノベーションされた区画。

荒々しいコンクリートの躯体は剥き出しのまま、決してきれいな仕上がりではなく完成途上のよう。

そのジャンクな佇まいは味わい深く、アジト感覚で楽しく使いたい物件です。

街路樹が並ぶ目黒通り沿いに位置する今回の物件。

外観は白の吹き付け塗装、1Fはギャラリーなどが入居しており雰囲気の良さが漂います。
徒歩圏内には自然教育園や庭園美術館があり、都心に居ながら豊かな緑を楽しむことができます。

室内は味のある経年劣化したフローリングと削り出された荒々しいコンクリートという構成。
仕切りのないスタジオタイプで、ルーフバルコニーに面した大きな窓が開放感を感じさせます。

全体的にヤレていますが、味がありシブいなという感覚になるかと思います。

大通り沿いで二面採光の角部屋というのもポイントです。

ワークスペースとしてはとしては、6~8人程での利用がイメージしやすいと思います。
長方形に近い間取りでレイアウトがしやすそう。

バルコニー部分は広々としておりリフレッシュ時にぴったり。
8階ということもあり、都会の眺望やグリーンを堪能できる贅沢な空間です。

水まわりはシャワールームに手洗い付きのトイレと意外にも整っています。

キッチンはある程度年代ものなので必要最低限といった感じ。

※シャワールームは前テナントの残置物のため撤去される可能性があります。

駅からも近く、目黒エリアにありがちなアップダウンも避けられるという意味でも好立地だと思います。
デザイン的には万人受けはしなさそうですが、溢れ出る個性とアジト感が魅力的。
オフィス以外にも人の出入りが少ないサービス店舗もご相談可能となります。

管理番号：S203983
賃料：

共益費：
住所：港区白金台5
広さ：51.49㎡
アクセス：JR山手線「目黒駅」徒歩4分、東京メトロ南北線「白金台駅」徒歩11分、都営浅草線「五反田駅」徒歩17分
構造・規模：SRC造　地上9階地下1建　8階部分
築年：1976年
敷金・保証金：
礼金：
備考：普通借家契約（2年間/更新料：新賃料の1ヶ月分）、保証会社利用相談、火災保険必須、鍵交換費用（¥38,000）、サービス店舗ご相談可能

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料