世田谷区

下北沢。屋上テラス付きゆとりのあるSOHO空間

[世田谷区/66万/138㎡]

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管理番号:S189655

世田谷代田駅より徒歩4分、下北沢駅より徒歩5分、新代田駅より徒歩8分。
都心からもほど近い下北沢エリアにある屋上テラス付きデザイナーズ物件のご紹介です。
閑静な住宅街に際立ったコンクリート打ちっぱなしデザインの外観。
周辺にはカフェなどが併設されている「BONUS TRACK」という新スタイルの商店街があります。
こちらの物件はワンフロア、ホームエレベーター付きのため安心安全のセキュリティーです。
エレベーターから玄関までの壁面の石材によって、高級感が漂っています。 34帖のメインルーム。天井が高く、開放感のある室内。
また、窓が多く設置されているため日の光がよく差し込む造りになっています。
5,6名程でゆったりとお使いいただけるような広さかと思われます。
続いてメインルームに面した洋室2部屋と納戸の落ち着いた空間。
フロアカーペットが敷いてあり、会議室や応接室、プライベートルームとしてのご利用が想定されます。
11帖の洋室のお部屋には大きな全身鏡があります。
さらに収納クローゼットが2つあり、生活する分には問題ないでしょう。
エレベーター横にある階段を上がると4F屋上テラスに繋がります。
専用スペースですので、景色を楽しみながら優雅なリラックスタイムを過ごせそうです。
広々としていて、デザイン性の高い水回り。

都心からのアクセスも近いにも関わらず、静かな環境で珍しい設備が整っている希少性の高い本物件。
ぜひご検討ください。

管理番号:S189655
賃料:¥600,000(事務所利用時 税込¥660,000)
管理費:なし
住所:世田谷区代田5
広さ:138.21㎡
アクセス:小田急線「世田谷代田駅」徒歩4分、小田急線「下北沢駅」徒歩5分、井の頭線「新代田駅」徒歩8分
構造・規模:RC造地下1階地上3階建 3階部分
築年:2006年
敷金:1ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:更新料1ヶ月、更新時事務手数料0.275ヶ月、保証会社利用必須、火災保険料¥26,000、SEED24¥16,500、鍵交換費要確認、除菌消臭代¥11,000、事務手数料¥5,500、ペット可(犬・猫1匹まで、敷金1ヶ月追加、退去時敷金償却)

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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山西 隼平 Jumpei Yamanishi

山西 隼平 Jumpei Yamanishi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、企業VPのディレクションも担当。 愛媛生まれ。慶応義塾大学SFCにて映像制作を学ぶ。
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