世田谷区

用賀、広さと開放感を楽しむメゾネットSOHO

[世田谷区/31万/70㎡]

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管理番号:S62596
※写真は同じ間取りの別部屋です。詳細は下記図面をご確認下さい。

用賀駅徒歩2分、光と広さが贅沢に感じるメゾネットSOHO。

今回は駅近が嬉しい開放感溢れるメゾネットSOHOのご紹介です。
場所は田園都市線用賀駅。渋谷や表参道にお客様が多い会社にとっては利便性の高さを感じてもらえるのではないでしょうか。
こちらのデザイナーズマンションにはファミレスなどが入っており、活気を感じます。
時間貸しの駐車場が敷地内に豊富に用意されているのも、来客の面では嬉しいポイントです。
開放感ある吹き抜けのエントランス。
ガラス越しの緑に心落ち着きます。オートロック完備。
今回のお部屋は、5・6階部分にある広々としたメゾネットタイプ。
バルコニー側にはサンルームもあり、自然光を豊富に感じられます。
下層階は41.4.㎡と、ワークスペースとしては6名ほどでも十分な広さです。
また可動式扉があり、2部屋にカスタマイズも可能。
打ち合わせスペースとしても最適なサイズ感に早変わりします。
広めのバルコニーが部屋を明るくし、開放感・眺望を楽しむことができます。
階段を上った6階部分。
天窓から入る自然光がお部屋を明るく照らします。
デザイン性の高い収納スペースが配され、生活スペースとしても最適な空間に。
2階奥には水回りとバルコニーがあります。
トイレ・バス別が嬉しいポイント。
バスルームからは、外の景色を楽しむこともできます。
SOHOとして使いやすいポイントを押さえつつ、デザイン性の高い間取り。
2LDKタイプのプランにはスライディングウォールもありフレキシブルな使い方ができそうですね。
 
 
 

 

管理番号:S62596
賃料:¥291,000(事務所利用時 税込¥320,100)
管理費:¥24,000(事務所利用時 税込¥26,400)
住所:世田谷区玉川台2
広さ:70.03㎡
アクセス:田園都市線「用賀駅」徒歩2分
構造規模:RC造地上6階地下1階建て5階部分
築年:2006年
敷金・保証金:2ヵ月(償却1ヵ月、事務所利用時積み増し有り)
礼金:1ヵ月
備考:2年契約(更新料1ヵ月)保険加入必須、賃貸保証加入必須、コンシェルジュ24(¥16,500)、鍵交換代(¥33,000~)、地下シャッター付き駐車場有り(¥35,000)、バイク置き場有(¥18,000)ペット飼育可能(敷金の積み増し、償却2ヵ月)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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