渋谷区

【募集終了】渋谷7分、天井高2.7mの地下スタジオ空間

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渋谷7分、松濤の地下に広がるソリッド・キューブのデザイナーズ賃貸物件。

渋谷センター街の先、東急百貨店の裏手に広がる松濤エリア、区内でも有数の高級住宅街です。
意匠性の高い物件が並ぶ閑静な一角に、今回の物件があります。
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素材をシンプルに活かしたモダンな佇まいです。
詳細は相談になりますが、郵便受け周りにさりげなくサインを出せば隠れ家的な雰囲気が演出できそうです。
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お部屋はB1F。門扉の中の専用の階段で地下へ向かいます。
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約55㎡の広さに2.7mの天高、ホワイトのタイルでシャープな印象です。
凹凸が無く、他業種に対応できるシンプルな形状です。
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現在はオフィス利用向けにサンプルの家具がセットされています。
オフィスとしては4-5名収容できそうな広さです。
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照明はライティングレールを2系統備えており、照明を使ったゾーニングもしやすそうです。
右手奥の扉は階段下の5㎡ほどのストレージになっています。
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物件の用途の幅を広げてくれるのが、ドライエリアに設置されたこのシャワーブース。
汗をかくことも多いフィットネス系の業種にも対応できます。
※現在は撤去されています。
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キッチンは簡易な流し台のみですが、抜かりなくスマートなデザインになっています。
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高い天井とシンプルな間取りで、体を大きく動かしたいアクティブな業種にぴったりな空間。
しかも渋谷徒歩7分でスタイリッシュな外観、24時間利用可能と集客にも好条件。
※写真は前回募集時のものになります、現況優先。
 

 

管理番号:S54410
賃料:
管理費:
住所:渋谷区松濤1
広さ:55.08㎡
アクセス:山手線「渋谷」徒歩8分
構造規模:RC2階地下1階地上1階建 B1階部分
築年:2013年
敷金・保証金:
礼金:
備考:保証会社加入必須、24時間利用可、土足利用禁止(土足利用の際はカーペットなどで対応すること)、2年目以降の賃料は¥315,000(税込¥346,500)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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