渋谷区神南アドレス
一棟リノベーションオフィスでクリエイティブな働き方

渋谷と原宿の中間地点で、ファッショナブルな雰囲気漂う神南エリア。

そんなエリアに佇むオフィス・カフェ・コミュニティラウンジから構成するノベーションオフィスをご紹介します。

渋谷のファイヤー通りに面する本物件。

開放的な形状のエントランスが印象的なスタイリッシュなファサードです。

今回ご紹介するのは7F、約290㎡のワンフロアです。

こちらは約210㎡の執務スペース。人数はMAX30~40名程度といったところでしょうか。

コア＆シェルリーシングシステムを採用していることで、内装の仕上げ等はオリジナルデザインでお楽しみいただけます。

大幅なコストダウンで自由に計画をすることが可能。

整形であるためレイアウトもしやすい空間。

すでに十分なスペースはありますが、最高天井高3.06mほどあることで実際の広さよりも開放的に感じることができます。

こちらは約14㎡のミーティングスペース。

4〜6名程度の会議室としてご利用いただけます。

こちらは約30㎡の一室。前テナントでは防音機能を備えたスタジオとして利用。

執務スペースや大人数での打ち合わせスペースとしてもご利用いただけます。

こちらは2Fの時間貸ミーティングルーム。

共有コミュニティラウンジもあり、社内外での交流にご活用いただけます。

水回りは清潔感のある印象。トイレは男女別完備です。

時間貸ミーティングルーム・共有コミュニティラウンジと、付帯設備充実の本物件。

人気の神南エリアに佇み、自由度の高いオフィス空間を創造することが可能な点も魅力です。

ぜひご検討ください。

管理番号：S263535
賃料：¥2,215,750（税込 ¥2,437,325）
共益費：なし
住所：渋谷区神南1
広さ：293.02㎡（88.63坪）
アクセス：JR各線・半蔵門線・銀座線・井の頭線・副都心線・東横線・田園都市線「渋谷駅」徒歩6分
構造・規模：SRC造　地下1階付・地上9階建　7階部分
築年：1968年（2006年耐震補強工事済、2017年改修）
敷金：応相談
備考：定期借家契約（契約期間応相談）、保証会社利用相談、火災保険必須、即日入居可、2027年に取り壊し計画あり、コミュニティラウンジ（貸切利用相談可：別途有償）・時間貸ミーティングルーム（別途有償）、駐輪場9台（空あり）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料