優雅なひと時を過ごせる恵比寿エリア、
恵比寿駅から徒歩4分の好立地に佇む、使い勝手の良い間取りのオフィス空間（駐車場有）

東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩4分、JR山手線「恵比寿駅」徒歩7分。

どちらも洗練されたカフェやショップが立ち並ぶ落ち着いた雰囲気で、年代を問わずに楽しめる恵比寿エリア。

そんなお洒落な街に佇む、使い勝手位の良いミニマルなオフィスをご紹介します。

タイル張りのファザードからはレトロ感が感じられます。

駐車場も現状空きがあるので、空室状況については都度ご確認ください。

室内は清潔感のあるホワイトベースの空間によってシンプルな内装が広がります。

約45㎡ほどあるメインスペースは4名〜5名程度でご利用いただくことができるサイズ感です。

ホワイトベースのスペースなので商品などスチール撮影などにも適していそうな空間です。

ECサイトの運営会社や映像制作の企業の方にぜひおすすめしたいところ。

先ほどの空間とはイメージが変わり、壁紙が特徴的な模様で装飾されており、空間に個性を与えています。

リフレッシュスペースやMTGスペースとしてご利用いただくことが想定できます。

水回りは広々としており、ユニットバスも含めればレストルームは2つございます。

動線に優れており、執務スペースとMTGルームをしっかりと分けることができる本物件。

倉庫も確保されているので、ECサイトや映像制作会社の方にはおすすめしたい物件です。

恵比寿エリアでホワイトベースの空間をお探しの方はぜひご検討ください。

管理番号：S263420
賃料：¥730,000（税込 ¥803,000）
共益費：賃料に含む
住所：渋谷区恵比寿南3
広さ：152㎡（45.98坪）
アクセス：東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩4分、JR山手線「恵比寿駅」徒歩7分
構造・規模：RC造　地上3階建　2階部分
築年：1988年
敷金：3ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：定期借家契約（3年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、解約予告6ヶ月前まで、駐車場空き有り（月額¥44,000／敷金1ヶ月分）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料