管理番号:24558

渋谷徒歩5分、公園通り沿いのフルリノベーションオフィス。壁面収納で空間を分けるデザインを利用して。

※床はカーペットに変更されています、現況優先となります。

渋谷駅から徒歩5分、公園通り沿いのヴィンテージマンションが今回の舞台。

部屋をゆるく分ける壁面収納をメインとしたリノベーション、ワンルームとも1LDKともいえるプランが個性的だ。

この外観に見覚えがあるという方も多いことだろう、隣は無印良品。

渋谷徒歩5分という機動性の良さを存分に発揮してほしい。

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部屋の扉は濃いめのグリーン、脇には特徴的な号室表示。

ヴィンテージ感が強いが、これは可愛らしいと思えるデザインでないだろうか。

室内は壁面収納でざっくりと二分されている。

こちら側は6畳ほどの空間。

窓面も広い。

渋谷の中心部をこのロケーションから一望することもそうそうないのではないだろうか。

15帖ほどの空間は5cmほど床が上がっており、床から電気回線を取ることができる。

デザインだけでなく使い勝手も考えられたリノベーションだ。

両サイドに壁面収納があるのでレイアウトの組み方はある意味課題と言えそうだ。

真ん中に置くか両サイドに散らすか悩みどころ。

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水回りはコンパクトなオフィス利用に適したスペーシング。

住居時にもともとバスタブがあったであろう部分にはストレージに改装されている。

管理番号：S24558
賃料：¥218,000（税込 ¥239,800）
共益費：¥12,000（税込 ¥13,200）
住所：渋谷区宇田川町
広さ：43.30㎡
アクセス：山手線「渋谷」駅　徒歩7分
構造・規模：SRC造11階建て　6階部分
築年：1966年
敷金・保証金：3ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：契約期間2年、火災保険必須、電力最大30A、引っ越しは平日のみ、電話回線上限6本、現況優先

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料