渋谷区

代官山、オモシロ間取りのリノベオフィスルーバル付

[渋谷区/234万/233㎡]

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※入居は12月から、内覧は工事中ですが調整の上可能。
※会議室、バルコニー部分の家具付きです。

管理番号:S193354

ユニークな間取りが魅力的なバルコニー付きリノベオフィス

カジュアルモダンな雰囲気漂う代官山と、多くの主要路線が行き交い利便性が高い渋谷。
今回はそんな魅力的な2つの中間地点にある、雑踏を離れた閑静な路地裏に佇むバルコニー付きリノベオフィスのご紹介です。
新規でリノベーションされた室内はデザイン性の高さもポイントですよ。
線路沿いの道から1つ奥の方へ歩くと見えてくる本物件。
角地で、かつカーブを描いた部分もあるところが印象的です。
ダイナミックなコンクリートの打ち放しの部分とガラス張りの部分が調和し、スタイリッシュな佇まいとなっています。
構成は5Fと6Fからなるメゾネット物件。(間取りがかなりユニークなので下部の図面を参照しながらご覧ください)
こちらが会議室横の執務スペース。
机2台を並べても充分なスペースを取ることができるので、ゆとりをもってご利用いただけるかと。
横の会議室は8名程度で利用できる密閉された空間になっております。
その横にご覧のような空間が広があります。

バルコニーにも通じるこちらの空間は、カーブを描いた間取りとなっており、他にはないユニークな形状に心をくすぐられます。
さらに大きな窓から差し込む光によって、明るくて柔らかい空間を演出してくれることでしょう。バルコニーがこちら。
ランチやもちろん簡単な打ち合わせもでき、来客の方にも喜ばれそう。
什器類は付随予定です。

6Fがこちら。

カウンターテーブルも利用いただければ最大30名前後が作業できるスペースが広がります。
ユニークな形をしているためレイアウトには少し気を使う必要がありそうですが、その分個性的なオフィスづくりを楽しめそう。
スタイリッシュな外観と遊び心が隠されたユニークな形状の間取りとのギャップに魅了される本物件。
バルコニーは開放感溢れる造りとなっており、リフレッシュスペースとして活躍が期待できそうですね。
渋谷と代官山エリアでお探しの方は、ぜひ一度ご検討ください。

管理番号:S193354
賃料:¥2,120,400(税込 ¥2,332,440)
共益費:賃料に含む
住所:渋谷区恵比寿西2
広さ:233.66㎡
アクセス:東急東横線「代官山駅」徒歩6分、JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿駅」徒歩7分、JR各線・東京メトロ各線「渋谷駅」徒歩9分
構造・規模:RC造 地上6階建 5-6階部分
築年:1993年
敷金:4ヵ月
礼金:なし
備考:2年間の普通借家契約(更新料なし)、保証会社利用相談、火災保険必須、駐車場有(平置き:¥50,000×1、機械式:¥40,000×1)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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