管理番号:S207109

渋谷駅近く、利便性とデザイン性の高さと個性を併せ持つホワイトベースの居抜きオフィス。

駅前の大規模な再開発によって、若者だけでなく大人も楽しめる街に変貌しつつある渋谷。

ファッションや音楽などのカルチャーの中心としての役割は変わらずも、新たに大人の価値観がプラスされる事で更に多様な価値観が混在する街に深化しつつある様に思える。

そんな渋谷の駅近の居抜き物件はクリエイティブに更なる磨きをかけ、会社としての進化が試される物件と言えるかも知れない。

渋谷区神南、タワーレコードの対面に鎮座するこのビルが今回募集の物件。

2017年に一棟でのリノベーション後、それぞれのフロアを居抜き募集を行っている。

共用部である屋上やラウンジなどレベルの高いスタイリッシュな内装、ベースが整った占有部分を是非とも作り込んでいただきたい。

＜8F：共有スペース＞

8Fはこのビル入居者専用のラウンジスペースとフリーデスクスペースとなる。
元々カウンターキッチンだったスペースを個室に変更することで、テストキッチン兼ミーティングスペースとする面白い試みも行われている。

＜6F：218.27㎡＞

今回募集している6Fは60坪ほどの広々としたワンフロアはレイアウトの自由度が高く天井も高い。

家具付きの居抜き募集となっており、現状は50名ほどのワークスペースとふたつのミーティングルームという構成になっている。

極端な話、PCさえあればオフィスとして成り立ってしまう環境ではあるが、ここから追加で造作するのも良いだろう。

渋谷のタワレコ向かいという立地のリノベーションオフィスというところが最大のアピールポイント。

ミーティングスペースは8名用と6名用が設置済み。

ロールスクリーンが設置済みなのでプロジェクターを使用したミーティングやキックオフなどにも利用可能だ。

オフィスとして使いやすい設備が揃っており、実際に利用するイメージがつきやすいのではないだろうか。

＜7F：199.34㎡＞

7Fはオフィス内に2ヵ所のミーティングスペースが作られた実用的なオフィススペースというイメージ。
床はモルタルに天井スケルトンのデザイン的にはシンプルなオフィスとなる。
特徴的なのはオフィススペース奥にシャワールームとフォンブースが設置されている事だろうか、例えば代々木公園でランニングしてからの出勤にも対応可能だ。