渋谷区

渋谷東。感度の高い新築デザインオフィスの完成。

[渋谷区/¥ASK/56㎡]

※2Fの事務所1:56.84㎡(17.19坪)の区画のみ募集中です。

渋谷駅徒歩8分、恵比寿駅へのアクセスも可能な渋谷東エリア。
新たに誕生したセンス良いデザインフィス、バルコニー付き。

渋谷駅と恵比寿駅の中間に位置する渋谷東エリア。
ストリームを中心に再開発が目覚ましいエリアでありながら、両駅の喧騒からは離れた落ち着いた環境が広がります。
駅からの距離は多少あるものの、明治通り沿いに位置しているので車やバス、自転車でのアクセスは非常に良いです。
今回ご紹介するのは今年の7月末に完成したばかりの新築オフィスビル。
明治通りから少し中に入った、周辺には郵便局や飲食店やスーパーもある渋谷東の中でも便利なエリア。

<事務所2>
広さの異なる2つの区画があり、まずは約30坪のタイプをご紹介いたします。
天井はスケルトン、床はフローリング調のOA、壁は白で塗装されたデザイナーズ仕様。
本タイプの内装では珍しく、OAフロアというのは嬉しいポイント。
間取りは正方形に近い綺麗な間取り、壁面も多くレイアウトの効率が非常に良いです。
天井高は約3mと開放的な空間です。

<事務所1>
こちらは約17坪のタイプ。
内装の仕様は同じですが、30坪タイプより広く取られたバルコニーがより開放的な空間を作り出しています。ウッド調のデッキと植栽が合間って、リラックスできるスペースとなっています。
ミニキッチンとトイレとは共用部にあるので、清掃の必要はありません。
男女別かつしっかりと広さが取られているので、混雑することはなさそうです。
もちろん全て新品の仕様。

人気の高い渋谷エリアに新しく誕生したデザインオフィス。
渋谷の中でも少し落ち着いた環境なので、雑多な雰囲気が苦手な企業にも適しています。
内装や間取りも良く、人気物件になる予感がします。

管理番号:S145139
賃料:ご相談(目安:坪/25,000円)
管理費:賃料に含む
住所:渋谷区東2
広さ:102.05㎡(30.87坪)、56.84㎡(17.19坪)
アクセス:「渋谷駅」JR新南口 徒歩8分
構造:RC造地下1階地上3階塔屋1階建て 2,3階部分
築年:2020年
敷金・保証金:12ヵ月
礼金:1ヵ月
備考:普通借家契約2年、OAフロア、専有部清掃有償(別途見積もり)
※貸室内の境界壁を撤去される場合、工事費用は貸借人負担

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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山西 隼平 Jumpei Yamanishi

山西 隼平 Jumpei Yamanishi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、企業VPのディレクションも担当。 愛媛生まれ。慶応義塾大学SFCにて映像制作を学ぶ。
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