渋谷区

120㎡越えのリノベオフィスルーフバルコニー付き。

[渋谷区/66万/125㎡]

千駄ヶ谷、北参道、国立競技場前駅3駅利用可能、徒歩5分程度。
贅沢な専用バルコニーを有する、120㎡越えのプレミアムなリノベオフィス。

オリンピックで盛り上がる千駄ヶ谷。
アパレルのショールームや出版社、映像制作会社などが集まるクリエイティブなエリアでもあります。
1階にゆったりとくつろぐ事が出来るカフェが入ったビンテージマンション。
来客の際には目印になり、ミーティングも行えます。
広々としたリビングと特徴的なキッチン、ストレージとしっかりとした広さのもう一部屋という間取り。
床はフローリング、天井は抜かれており最高2.5mほど。
綺麗な長方形の間取りはレイアウト効率が非常に良いです。
島を作れば、大人数での利用にも対応が可能です。
青いアクセントカラーと特徴的なキッチン、ガラス面から遊び心を感じます。
キッチンは非常に実用的。
料理動画を作るなんて業種の方にもお勧めできます。
リビングの他に、8名~10名程度で利用可能なスペースがあります。
ミーティングスペースとして使うのであれば、6人掛けのスペースが2つ作れそうな広さです。
トイレは貴重な男女別。
ただ、男子トイレはユニットバスの仕様です。
贅沢な専用バルコニーも付いています。
ウッドデッキを敷けば雰囲気がガラッと変わると思います。
目の前の東京体育館はもちろん、奥には新国立競技場も。

立地、広さ、内装、男女別トイレと条件の揃った非常に優秀なオフィス。
ルーフバルコニーの特典も付いて、このエリアでは唯一無二な存在感を放っています。

 

管理番号:S133457
賃料:¥612,920(税込)
共益費:¥55,000(税込)
住所:渋谷区千駄ヶ谷1
広さ:125.47㎡(37.95坪)
アクセス:JR総武線「千駄ヶ谷駅」徒歩4分、都営大江戸線「国立競技場駅」徒歩6分、東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩6分
構造:RC造地上6階建て 4階部分
築年:1981年
保証金:6ヵ月
礼金:2ヵ月
備考:定期借家契約5年(再契約相談)、指定火災保険加入必須、別途ゴミ処理代借主負担、原状回復義務有、審査内容によって保証会社利用

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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山西 隼平 Jumpei Yamanishi

山西 隼平 Jumpei Yamanishi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、企業VPのディレクションも担当。 愛媛生まれ。慶応義塾大学SFCにて映像制作を学ぶ。
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