芝公園がもたらす抜群の抜け感
眺望とコスパを兼ね備えた理想のワークスペースを実現する

複数の鉄道路線が通り、主要エリアへのアクセスに優れた芝公園・大門エリア。

東京タワーのふもとに広がる都内最古の公園と、緑豊かな環境が魅力的です。

そんな街並みをまとめて一望できる、コスパを兼ね備えたワークスペースをご紹介します。

歴史あるホワイトを基調とした重厚感のあるファザード。

高層ビルが立ち並ぶエリアの中で、主張しすぎない控えめな外観が全体の雰囲気に馴染んでいます。

広さは約150㎡。一部抜けた仕切りによって3分割されていています。

ミーティングルームや社長室など、多様な用途に合わせて柔軟に活用できる設計。

窓面が多いことでたっぷりと採光が差し込み、非常に明るい空間が広がります。

床がOAではないので、デスクは壁際に配置するのがベターでしょうか。

こちらのスペースは印象が変わり、フローリング風な床材を使用した温かみのある空間が広がります。

やはり全ての区画において窓からの開放感ある風景が目を惹きます。

芝公園によって約束された、東京タワーを筆頭にした都心の絶景。

春を迎えれば、ランチタイムは自然に公園へと足が進みそうです。

共用部にあるトイレや給湯等の水回りも2022年3月にリニューアルが完了しているため、非常に清潔感のある印象です。

エリアに対してリーズナブルな賃料も非常に魅力的。

唯一無二の眺望を享受するお宝物件の予感です。

管理番号：S272254
賃料：¥567,624（税込 ¥624,387）
共益費：¥113,524（税込 ¥124,877）
住所：港区芝公園2
広さ：150.12㎡（45.41坪）
アクセス：都営三田線「芝公園駅」徒歩3分、都営大江戸線「大門駅」徒歩7分、JR山手線「浜松町駅」徒歩8分
構造・規模：SRC造　地下1階付地上8階建　6階部分
築年：1974年
敷金：6ヶ月
礼金：なし
備考：定期借家契約（2年間）、再契約料なし、保証会社利用必須、火災保険必須

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料