※写真は前回募集時の物です。

千駄ヶ谷駅徒歩7分。立体的に広がる３つリノベの空間を使い分けて。

アパレルのプレスやショールームが軒を連ねる千駄ヶ谷2丁目界隈。

千駄ヶ谷駅、北参道駅、国立競技場駅の3駅からアクセス可能な、まさにこのエリアの中心に位置する物件です。

築古物件ですが、外観も綺麗に修繕されており衰えを感じさせません。

レンガ調のタイルが貼られ、ヴィンテージマンションらしさを生かした可愛らしい風貌です。

エントランスには小さなポーチが付いているという、マンションタイプには珍しい構造。

観葉植物などを置いて玄関周りに華やかさを加えても良いですね。

玄関を開けるとすぐに6畳のお部屋が目見え。

天井にはシャビーシックな板が貼られ、レトロな雰囲気にリノベーションされています。

アパレルのプレスや事務所として使用するなら、商品サンプルなどを陳列させるスペースとして使用したりもできそうですね。

階段を上がった中２階のダイニングルームは、陽がよく入る気持ちの良いお部屋。

テーブルやソファを置いて打ち合わせスペースなどに使用するのに丁度良い空間です。

事務作業などをするスペースのメインとなるのはこちらのお部屋でしょうか。

壁側に沿ってデスクを置けば、3名程度で使用できそうです。

吹き抜け部分から下の階が見下ろせるようになっていて、風通しの良い空間になっています。

中２階の天井は吹き抜けになっているので開放感は抜群です。

水周りは1つの廊下を通した空間にまとめられており、一番奥には倉庫に使えそうな小部屋のようなスペースもあります。

シャワールームにはバスタブはなくシンプルな作りになってますが、事務所として使うのならこの程度の設備で十分かもしれませんね。

千駄ヶ谷エリアの中心に位置するので、アパレルの事務所としては最適な立地。

吹き抜けのある立体的な空間なので平米数以上の広さを感じさせてくれ、ゆとりを持って仕事ができそうです。

作業内容によって使い分けのしやすい３つに分けられた空間は、事務所として利便性の高い一部屋になるでしょう。

管理番号：S38772
賃料：

管理費：
住所：渋谷区千駄ヶ谷2
広さ：51.07㎡
アクセス：副都心線「千駄ヶ谷」、「北参道」駅　徒歩7分、都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩7分、

構造規模：RC造地上6階
築年：1967年
敷金・保証金：

礼金：
備考：保証会社加入必須、火災保険加入必須、鍵交換代（¥25,000 別途消費税）、水道代定額制（¥2,500）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・火災保険料

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