世田谷区

三軒茶屋新築、きちんとしたオフィスを構える

[世田谷区/48万/73㎡]

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世田谷通り沿いで視認性抜群の好立地。新築オフィスビル。

*2021年7月竣工予定。事前内覧・申込可能。
田園都市線、世田谷線の三軒茶屋駅から徒歩2分。
三茶のシンボルキャロットタワーの至近に、新築オフィスが誕生しました。世田谷通り沿いを歩くとすぐに現れるこちらの物件。
ホワイトな外観はクリーンな印象を与えるのに一役買ってくれそう。

現在募集中なのは3~9階のオフィス区画。
各階同間取りで、使いやすい長方形になっています。
シンプルなOAオフィスなので、どのような業種でも幅広く対応できます。

まだ完全にアップしていない状況の写真でがあるが、全面が白壁面になる予定。
まとまったサイズの白壁が欲しい方にも向いているかもしれないです。

キッチンはIHコンロも設置されており、働くにはちょうどいいサイズ感。

このエリアでは珍しい新築オフィス案件。
正統派オフィスながら三軒茶屋という選択肢はこれまでにない選び方かもしれません。
またオフィス区画ながらも多様な利用用途(サービス店舗等)が相談可能です。
この土地柄が好みで、三茶のアイコンになるような企業を育てていきたい。
そんな方にぜひ、ご検討いただきたいです。

管理番号:S185709
賃料:¥456,500(税込)
住所:世田谷区太子堂4
広さ:73.35㎡
アクセス:東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩2分
構造規模:鉄筋コンクリート造地上10階 2~9階
築年:2021年7月完成予定
管理費用:¥19,800(税込)
敷金:6ヶ月(償却20%)
礼金:2か月
更新料:1か月
備考:電気代・水道代は別途請求、解約6ヶ月前予告、産業廃棄物回収業者指定あり、現状回復工事業者指定あり、テナント毎に防火管理者の選任必要、2年未満解約時違約金あり

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
 
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山口 日菜子 Hinako Yamaguchi

山口 日菜子 Hinako Yamaguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 東京生まれ。日本大学を卒業後、大手不動産グループで分譲マンションの管理業務に従事した後、トランスリアルに参画。趣味はテニスと野球観戦。
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