表参道駅から徒歩7分。

ファッションやアートなど様々な文化が交差する街、表参道。
メインストリートから外れて少々。
落ち着きのある立地にて5LDKのオフィス・サロン物件が募集開始となりました。赤レンガの丸みを帯びた形が印象的なレトロ風な外観。
現在はウエディングサロンとして稼働中です。

今回ご紹介するのは約37坪の5LDK区画。
温かみのある色合いのフローリングと特徴的な形の扉が外観と同様、レトロさを感じます。
メインスペースは約24帖あり、家具を置くことを考えても8名程度のワークスペースとなるのではないでしょうか。

メインスペースの他に洋室4部屋と和室1部屋があります。
応接室やミーティングルーム、個人の作業室など様々な利用方法がございます。

オフィス物件としては申し分ない水回りの設備。

青山学院大学付近、表参道という人気エリアの落ち着いた空間。
サロンなどのサービス店舗も相談可能ですので、気になる方はぜひお問い合わせください。

管理番号：S245161
賃料：¥623,360（税込¥685,696）

共益費：なし
住所：渋谷区渋谷4
広さ：122.86㎡（37.16坪）
アクセス：銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道駅」徒歩7分
構造・規模：RC造地上4階建　3階部分
築年：1979年
敷金：5ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（2年）、更新料（新賃料の1ヶ月）、保証会社加入必須、火災保険要加入、駐車場有（空き状況は要確認）、2026年3月入居可能予定

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料