渋谷区

表参道1分。賑わう街並みに生まれた新築オフィス

[渋谷区/146万/72㎡]

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管理番号:S188680

千代田線・半蔵門線・銀座線「表参道駅」徒歩1分、山手線「原宿駅」徒歩13分。
表参道のケヤキ並木から少し入ったところに位置する本物件。
駅からすぐの好立地。人が賑わうエリアに新しく出来た店舗オフィスのご紹介です。

外観はホワイトとグレーを使用したブロック調の外壁になっている。
オートロック完備。前面道路も人通りが多く防犯面も安心です。
裏口はエントランス左側に回ると入口があります。
側面に入口があるため、前面道路から見えないように工夫がされています。
階段と雨除けがあり小さな心遣いがあります。
こちらは正面入口。
前面道路に面しているため、目立つ位置となっています。
入口周辺の色はホワイトを多く使っており、爽やかな雰囲気があります。
天井高も充分にあり、背の高い什器を設置しても圧迫感はなさそうです。
間取りの真ん中に柱が2本ありますが、空間を分けたい時や商品棚等に使用したりとレイアウト次第では問題なく使用出来ます。
水回りや正面扉等の初期費用は掛かってしまいますが、自分の思い描くデザインが出来るはずです。
物件周辺にはコンビニ、飲食店も多くランチタイムも楽しく過ごせそうです。
今回店舗区画での募集ですが、同物件の2階部分も募集しているため事務所が欲しい方でも対応出来ます。
複数路線が利用可能で、大道路に近いところに位置しているため、立地条件・利便性は非常に高いと思われます。
ハイブランドが軒を連ねる憧れの地で自分のお店を構えてみるのはいかがでしょうか。

管理番号:S188680
賃料:¥1,320,000(税込¥1,452,000)
管理費:なし
住所:渋谷区神宮前5
広さ:72.97㎡
アクセス:千代田線・半蔵門線・銀座線「表参道駅」徒歩1分、山手線「原宿駅」徒歩13分
構造・規模:鉄骨造地上3階建 1階部分
築年:2021年
保証金:10ヶ月
礼金:2ヶ月
更新料:1.5ヶ月
備考:定期借家契約5年、保証人代行区分加入要、保証人代行会社:その他(その他)、保証人代行内容 日本セーフティー株式会社、初回保証料100% 更新保証料1万円/1年

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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