世田谷区

自由が丘、ハイセンスなデザイナーズメゾネット

[世田谷区/26万/46㎡]

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管理番号:S249063

「奥沢」駅徒歩5分。自由が丘駅も徒歩圏内。
利便性をも兼ね備えたハイセンスSOHO物件

東急目黒線「奥沢」駅徒歩5分。田園調布と自由が丘のちょうど中間に位置するエリアです。
高級感を感じながらも、飲食店や商店、カフェなどトレンドにも敏感で落ち着いたSOHO生活ができるのではないでしょうか。
住宅が多く建ち並ぶ一角に現れる本物件。戸建ての住宅に挟まれる形で位置するため、来客者へのご案内に注意です。
外観はコンクリートの打ちっぱなしで洗練されたスタイルになっています。
メゾネットタイプの本物件は、1階が約7帖あり事務所として使う場合はこちらのスペースになるでしょう。
物件は住宅に囲まれていますが、陽も差し込むのですっきり明るい印象を受けます。
地下1階のスペースは約12帖となっています。天井高が2.4mあり、より広く感じることができます。
吹き抜けのドライスペースもついており、自然光を取り込むことも可能です。
ウォークインクローゼットと簡易的に仕切ることができる4帖のスペースもあります。
こちらのスペース天高は2.8mと高く、1階の足元がガラス張りとなっており陽が入る仕様になっています。
こちらのスペースは、SOHO利用の際はプライベート空間としてご利用いただけるでしょう。
リビング兼個人の作業スペースとしても十分な広さとなっています。
水回りは清潔感があり、デザイナーズらしいホテルライクな仕様となっています。
浴室からもドライスペースへは出入りが可能となっておりますので、使い方に幅が広がるでしょう。
おしゃれさを兼ね備えつつも、落ち着いた生活ができる街 奥沢エリア。
デザイナーズのハイセンスな本物件でメリハリのあるビジネスを展開しませんか。
こちらのエリアで物件をお探しの方はぜひご検討ください。

 

管理番号:S249063
賃料:¥218,000(税込¥239,800)
共益費:¥15,000(税込¥16,500)
住所:世田谷区奥沢1
広さ:46.45㎡
アクセス:東急目黒線「奥沢駅」徒歩5分
構造・規模:RC造 地上3階建 1階部分
築年:2017年
保証金:1ヶ月(事務所利用の場合敷金:2ヶ月(退去時1ヶ月償却))
礼金:1ヶ月
備考:定期借家契約(2年間)、再契約可、保証会社必須、火災保険必須、鍵交換費(¥22,000)、24時間管理サポート登録費(¥22,000)、短期解約違約金有り(1年未満の場合1ヶ月分)、ペット不可、喫煙不可、民泊・転貸不可、店舗利用相談可能

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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成田 幸樹 Koki Narita

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。大学では体育会野球部に所属。金融機関にて融資業務等に従事した後、トランスリアルに参画。趣味は野球とゴルフ。
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