世田谷区

二子玉川。傾斜地の妙。遊び心ある戸建空間

[世田谷区/40万/94㎡]

*1月下旬内覧可能予定
*前回募集時の写真です。現況優先となります。
玄関を入ると広がる床がヘリンボーンのリビングルーム。
左側から回り込むように三面に広がる大きな窓からは、豊かな採光と緑を感じます。
二子玉川エリアの丘に建つ、内外装を一新した戸建物件のご紹介です。
建物エントランス部分。青い外壁に塗り替えられた建物は、四隅が丸く、周辺の建物とは違った雰囲気を漂わせています。
こちらの建物は傾斜地に建てられており、平屋に見えますが、地下一階部分を擁する2層に分かれた建物となっています。
1階奥の洋室。小さなテーブルを置いた打ち合わせスペースや、ご自身の書斎として使用するにちょうど良さそうなスペースです。
地下一階の部分。いわゆる地下とは思えない、傾斜地ならではの空間が広がっています。
住居兼事務所でご検討の方は、こちらをプライベートな空間にすると、上下階でうまく分けて使用ができます。
水回りも一新され、非常に綺麗。浴室に自然光も入り、気持ちよく使用ができるのではないでしょうか。
SOHO東京で数多くの戸建物件をご紹介しておりますが、その中でも良い意味で非常に変わった建物です。
この空間に面白みを感じ、かつ都心から少し離れ、落ち着いた環境でお仕事に集中されたい方にとっては、非常に良い物件ではないでしょうか。

管理番号:S123407
賃料:¥400,000(SOHO事務所利用時別途消費税)
管理費:¥20,000(SOHO事務所利用時別途消費税)
住所:世田谷区瀬田1
広さ:94.84㎡
アクセス:田園都市線「二子玉川駅」徒歩15分、大井町線「上野毛駅」徒歩8分
構造規模:鉄骨造
築年:2003年
敷金:2ヶ月
礼金:1ヶ月(SOHO事務所利用時別途消費税)
備考:保険加入必須、保証会社利用必須、2019年水回り・内装・外壁リノベーション済み、ペット相談
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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