台東区

新御徒町2分、シンプルなリノベデザイナーズビル

[台東区/23万/64㎡]

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御徒町・イーストトーキョーの築古ビルのリノベーション、使いやすいプランのデザイナーズオフィスに生まれ変わって。

※写真は類似した間取りのお部屋になります。
古くからのお店や住居が多く立ち並ぶ町、御徒町。
そこにあるのが築古ビルにリノベーションを施したワンルームオフィス。
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築1973年の建物といえば頷ける外観。この中にリノベーションされた空間が広がっているとは知る方も少ないのではないだろうか。
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室内は梁の少ない広めのワンルーム。
床は無垢フローリングを敷き詰めて、壁面は白塗装。
安定感のあるデザインのように思う。
全体を執務室として使うのであれば、8~9名程度は優に配置できるサイズ。
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天井には長いライティングレールが2本通してあるだけの非常にシンプルな仕様。
エントランス前の梁が低めなのでそこは少しだけ注意が必要かもしれない。
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エントランスは木の造作棚が両脇に備え付けられている。
入って一番最初に目につく場所でもあるのでお仕事で使うサンプルをショーケース代わりに陳列する棚として考えるのもいい。
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キッチンはコンパクトなタイプを新規設置。
建物内に無料で開放されている20名用の会議室があるのもポイント。
この辺りの場所でリノベーションされた物件は非常に珍しい。
来客時にはこのギャップでびっくりさせることができるかもしれない。
今までの普通のオフィスには飽き、変化を求めている方には是非とも検討していただきたい物件である。
※5月中旬より内覧可能。それまでは内装イメージ確認のため会議室の内覧を案内。

管理番号:S178133
賃料:¥234,619(坪単価¥12,100)
共益費:¥46,924
住所:台東区小島2
広さ:64.10㎡
アクセス:都営大江戸線「新御徒町駅」徒歩2分、山手線「御徒町駅」徒歩10分
構造・規模:RC造8階建て 5階部分
築年:1973年
保証金:2ヶ月
礼金:無し
備考:保証会社利用必須、普通借家契約
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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山口 日菜子 Hinako Yamaguchi

山口 日菜子 Hinako Yamaguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 東京生まれ。日本大学を卒業後、大手不動産グループで分譲マンションの管理業務に従事した後、トランスリアルに参画。趣味はテニスと野球観戦。
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