台東区

新御徒町、シンプルなリノベデザイナーズビル

[台東区/29万/64㎡] 

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管理番号:S178133
※写真は類似した間取りのお部屋になります。

「新御徒町」駅徒歩2分。
御徒町・イーストトーキョーの築古ビルのリノベーション
使いやすいプランのデザイナーズオフィスに生まれ変わって。

古くからのお店や住居が多く立ち並ぶ町、御徒町。
そこにあるのが築古ビルにリノベーションを施したワンルームオフィスのご紹介です。
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ホワイトカラーを基調にガラスが張り巡らせた外観。
周辺にはオフィスビルが立ち並び仕事をするにはうってつけの環境です。
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室内は梁の少ない広めのワンルーム。
床は無垢フローリングを敷き詰めて、壁面は白塗装。
安定感のあるデザインです。
全体を執務室として使うのであれば、8~9名程度は優に配置できるサイズ。
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天井には長いライティングレールが2本通してあるだけの非常にシンプルな仕様。
エントランス前の梁が低めなのでそこは少しだけ注意が必要かもしれません。
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エントランスは木の造作棚が両脇に備え付けられています。
入って一番最初に目につく場所でもあるのでお仕事で使うサンプルをショーケース代わりに陳列する棚としても使えそうです。
 
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キッチンはコンパクトなタイプを新規設置。
建物内に無料で開放されている20名用の会議室があるのもポイント。
この辺りの場所でリノベーションされた物件は非常に珍しいです。
来客時にはこのギャップでびっくりさせることができそうです。
今までの普通のオフィスには飽き、変化を求めている方には是非とも検討していただきたい物件である。

 

管理番号:S178133
賃料:¥213,290(税込¥234,619)
共益費:¥42,657(税込¥46,923)
住所:台東区小島2
広さ:64.10㎡(坪19.39)
アクセス:都営大江戸線「新御徒町駅」徒歩2分、山手線「御徒町駅」徒歩10分
構造・規模:RC造8階建て 3階部分
築年:1973年
敷金・保証金:2ヶ月
礼金:なし
備考:普通借家契約2年、更新料なし(事務手数料0.5ヶ月)、保証会社必須、火災保険必須、解約支払金(解約時賃料の2ヶ月)
 

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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成田 幸樹 Koki Narita

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。大学では体育会野球部に所属。金融機関にて融資業務等に従事した後、トランスリアルに参画。趣味は野球とゴルフ。
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