中野区

落合1分、収納力の優れたリノベSOHO

[中野区/33万/98㎡]

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管理番号:S210789

「落合駅」徒歩1分の好立地
豊かな採光と和室

東京メトロ東西線「落合駅」より徒歩1分。
2022年6月にリノベーションが完了したばかりのデザイナーズSOHOのご紹介です。
黒を基調としたシックな外観。
近隣には飲食店やコンビニなどが点在しています。
間取りは2SLDKで、こちらがメインのLDK。
白と木質のベーシックな内装です。
三面採光の角部屋で天井も高く、明るい開放感のある空間。
収納の多さがこの物件の1つの特徴です。
各部屋、キッチン、水回りにそれぞれ確保されていて便利に使えそうですね。
メインのLDKの横にはご覧のような掘りごたつ式の和室もございます。
落ち着いた空間でリフレッシュタイムや社内のちょっとした打ち合わせにピッタリかと。
個室は2部屋ございます。
どれもバルコニーがあり、明るい空間。
どちらもワークスペースとしても、来客時接客スペースとしても重宝しそうです。
エントランスの横にはご覧のようなサービスルームがございます。
空調はございませんのでストレージのような使い方がいいでしょうか。
水回りもリノベーションされ清潔感がございます。
駅の出口からすぐの好立地にあるフルリノベ物件。
抜群の収納力と和室が特長です。
ぜひご検討下さいませ。

 

管理番号:S210789
賃料:¥300,000(税込 ¥330,000)
共益費:賃料に含む
住所:中野区東中野3
広さ:98.87㎡
アクセス:東京メトロ東西線「落合駅」徒歩1分、JR総武線「東中野駅」徒歩5分、都営大江戸線「中井駅」徒歩6分
構造・規模:SRC造 地上8階建 4階部分
築年:1992年
敷金:1ヵ月(SOHO利用時積増しの可能性有)
礼金:1ヶ月
備考:2年間の普通借家契約(更新料:新賃料1ヶ月分)、保証会社利用相談、火災保険必須

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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