管理番号:S262494

JRを主とした多数の路線が利用可能な「新宿駅」まで徒歩9分。最寄駅は大江戸線「新宿西口駅」徒歩6分という立地になっています。

3駅12路線が利用可能というアクセスに秀でたリノベーション直後のオフィスをご紹介します。

外観は白のタイル貼りでシンプルなつくりとなっています。

周辺には飲食店も多くありますので、ランチには困らずオフィスライフを楽しむことができるのではないでしょうか。

隣接する2区画を1つにまとめ、フルリノベーションした部屋になり扉はそのまま2つ設置。
内装は白壁白天井にグレーのクッションフロア、ブラックの扉を使用しモノトーンのメリハリある空間に。

空間だけだとパキッとした印象を強く受けるため、インテリアで柔らかさを演出することでバランスの取れたスペースになるのではないでしょうか。

スケルトン天井に加え、白の塗装によって室内をより広く感じることができます。

ビルが隣接しているため自然光はあまり期待できませんが、ライティングレールが備わっていますのでデスクの位置に合わせて調整が可能です。

どのようなレイアウトになっても手元の明るさは確保することができるでしょう。

サイズ感としてはコンパクトに6名〜8名程度で利用するイメージでしょうか。
水回りが共用部のため、占有部は全てが有効面積となります。

店舗の相談も可能な物件ではありますが、ビル内は非常に落ち着いて静かな空気となっており、音の出る業種は少々浮いてしまう印象です。

水回りは共有部となるため、メンテナンスの手間もありません。

男女別のお手洗いもあるので、安心してご利用いただけます。

整形にほど近い非常に使いやすい間取りで、モノトーンにリフォームされた本物件。

落ち着いた環境の中でもアクセスの良さは維持したい、そんな方におすすめの物件となっています。

管理番号：S262494
賃料：¥
共益費：¥
住所：新宿区西新宿7
広さ：55.04㎡（16.64坪）
アクセス：JR各線・東京メトロ・都営新宿線「新宿駅」徒歩9分、都営大江戸線「新宿西口駅」徒歩6分、東京メトロ丸の内線「西新宿駅」徒歩7分
構造・規模：RC造　地上5階建　4階部分
築年：1982年
保証金：
礼金：
備考：普通借家契約（2年間）、更新料なし、短期解約違約金（フリーレント分等）、保証会社利用相談、火災保険必須、駐輪場有り（¥12000／年額、空き状況要確認）、フリーレント（1ヶ月）、引き渡し時期（相談）、事務所・店舗可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料